Введение к работе
Актуальность темы и исследования. Весьма важной проблемой для Афганистана является повышение обеспеченности населения жильём и продовольствием. Острота жилищного вопроса в Афганистане связана с низкой обеспеченностью и низким уровнем жилищного строительства в довоенные годы и большими разрушениями в процессе военных действий, которые продолжаются около двадцати лет.
Решение продовольственной проблемы возможно лишь путём самообеспечения на основе развития сельского хозяйства, создания нормальных жилищных условий для сельского населения.
Научные разработки по вопросам жилищного строительства в Афганистане касаются заселения столицы и больших городов, в которых проживает чуть больше девяти процентов населения. Основное же население - жители сёлЛ малых и средних городов, дома которых отличаются от столичной застройки.
В решении рассматриваемой проблемы важное место принадлежит развитию производственной базы строительства, с учётом состояния сырьевой базы для производства строительных материалов и изделий, а также состояния транспортных магистралей.
Данное исследование направлено на создание научных основ развития жилищного строительства и его материально-технической базы в посёлках, малых и средних городах и сёлах Афганистана в восстановительный период. В нём исследуются вопросы рационального выбора объёмно-плшгаровочных и конструктивных решений, подбора строительных материалов и изделий для традиционного жилья, позволяющих повысить его долговечность и качество.
Цель и задачи исследования. Целью диссертационной работы является научное обоснование экономического выбора пути развития жилищного
с ф.чпсльства. v учетом ландіпафтно-климаї ически.х, сониатьно-демографических и "'кономических условий Афганистана.
Ь соответствии с посіаьленнои целью в диссертации решены следующие задачи:
- осуществлен анализ методических подходов к обоснованию направ
лений развития жилищного строительства в предстоящий восстановительный
период.
установлены факторы, определяющие формирование региональной стрчктуры жилишною строительства с учётом проектно-строительного районирование территории страны и ее инвестиционных возможностей, а также национальных, климатических и демографических особенностей;
- экономически обоснованы рекомендуемые варианты объемно-
планировочных решений жилых домов в сельской местности и малых горо
дах с учетом социально-демографических факторов и национальных тради
ций :-
- разработана методика экономического обоснования выбора материа
ла наружных ограждении с учетом принятых объёмно-планировочных реше
ний и местных условий,
разработаны методические основы прогнозирования объемов жилищного строительства с учётом ускоренного выбытия жилого фонда и социально-демографических факторов;
определены перспективы развития производственно-технической базы жилищного строиіельства.
Объект исследования и информационная база для диссертации.
Объектом исследования являются методы экономической оценки проектно-строительных решений жилых домов и развитие материально-технической базы жилищного строительства.
Научный анализ проведём на основании данных о природно-экономических условиях в регионах Афганистана, сведений об экономической ситуации в стране и о предполагаемых инвестициях. Выла также использована проектно-сметная документация сельских жилых їданий, строящихся в Средней Азии.
В процессе исследования изучались проектные материалы и научные труды ЦНИИЭПжилище, ТАШ.ЗНИИЭП, Узбек.НИИПРОЕКТ и других. Некоторые данные были получены из архивов институгов. Собранная информация была дополнена опубликованными российскими учёными и изобретателями материалами по исследуемой проблеме.
Предметом исследования в соответствии с поставленной в работе целью являются методы экономического обоснования перспективы развития жилищного строительства в Афганистане.
Теоретическую и методологическую ochohv исследования составляют общенаучные методы: основные концепции по экономике жилищного строительства, разработанные российскими учёными и афонскими специалистами. Автором были применены жономико-маїемаї нческие методы, демографические модели, принципы проектно-строиіельного районирования с учётом регионально-географических особенностей страны
В процессе работы автором использовались методические материалы, справочная и специальная литераіура по экономике жилищнеко сіроительст-
Научная новизна заключается в следующем
- выполнен для Афганистана анализ различных видов населённых месі и шгюа жилищ в сопоставлении с условиями государств Средней Азии па основе которого определены пути и принципы политики Афганистана в области жилищного строительства.
- . іоказана :..1-.-,1 пмосіь сі;-' к;- ; ь> жилиіііцоі < 'риительстиа її ги
' ;<.'-'.-.і. \н лненнои г..-:'-1:: іп региональных 'экономических, convii.'ti.iii'-лі<-моі рафическял и дандшафтно-климатических факторов, характерных для 'ф! ;.-,н)и таил, сьрсді ллчы параметры зчой зависимости.
;и \ міссіюена классификация г. выявлена зависимость консгрл глив
їм.!'. : ..:л-.еМНО-ПЛ.:ННрОЬОЧНЫХ рЄН!<ЛО'і: ГраДНШЮШіиХ ЖИЛЫХ ДОМОВ о'і ІфИ-
;'''::: льматичееких и других условии
ґ: ІІ'ІСГС І!ОЛ>'Чі'Іі Іі обосПОЬаіі К"\Н;ЛЄКС ИСХОДНЫХ НауЧНЫХ МВ'К'рИа
. ..в. ).- 'іЛхс.димь'х .х'і.ч проектировании сс.іі.скоіо жи.'н > і- Афганистане у. ра> : ; м'.'. > :.' материвдыл-чсхничсской оаз>.; в ні.чстаьовин'льньїй период
Практические ін'ішость Лігсееркімиоіінои раінли заключается і- іом
4-і. ;;: ..; ..:-.й ,'VTalUiUC Ь.;\ЧНО-МЄЧОДНЧЄСК.',і' ПОЛОЖЕНИЯ И Mfl ОДЫ ПОЗВОЛЯЮ!
і-;.-й'П' :;:і»і-лолєє рациональные пули разви; і-ія жилиішю) о строительств;: и его «.'ііеріііЛМіО-технической базы с учетом фактическою ее СОСТОЯНИЯ. ІНЩіІ--лі'ччл.-.м о гюлоичения Афганистана. оіраі:нчсішь;х финансовых возможно-:. ii'Si і'исудпрс'іиа
!Iii защиту выносятся:
методика и регоьтаты экономическою анализа состояния застройки сольс»г\ населенных мест в Афганистане в сопоставлении со странами Средней Д-іі'н.
- метлика вы игра рациональных оо-ьемні -планировочных решений
/тилиш сельской местности, а также в малих і'ородах с учетом национальных
т;;адианй и природно-климатических условий:
- мелодические основы прогнозирования перспектив жилищного
строительства и а о производственной базы с гчегпм ограниченных финансо
вых возможностей, социально-демографических факторов и ускоренного вы
бытия жилою фонда
.Апробация результатов исследования. Основные положения диссертации изложены в статьях, опубликованных в ведущих научных изданиях, а также докладывались на научных конференциях в Госуларстветгной Академии Управления, обсуждались в посольстве Афганистана
Внедрение методических разработок и практических рекомендаций по организации жилищного строительства в Афганистане позволит получить значительный экономический эффект.
Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы, приложений и изложена на 157 страницах машинописного текста, содержит 7 рисунков и 29 таблиц
