Содержание к диссертации
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы управления инвестиционной деятельностью
строительной компании 7
Основы инвестиционной деятельности строительной компании 7
Формирование стратегии инвестиционной деятельности в строительной компании 22
Управление инвестиционными проектами строительной компании на рынке недвижимости 38
Глава 2. Методы управления инвестиционной деятельностью строительной
компании 55
Анализ технико-экономических особенностей реализации инвестиционных проектов на рынке недвижимости 55
Формы и методы эффективного управления инвестиционными проектами строительной компании 73
Оценка эффективности управления инвестиционной деятельностью строительной компании 88
Глава 3. Совершенствование управления инвестиционной деятельностью
строительной компании 104
Управление инвестиционными ресурсами строительной компании как основа стратегии ее инвестиционной деятельности 104
Построение алгоритма управления рисками инвестиционных проектов строительной компании 118
Внедрение механизмов корпоративного управления инвестиционными проектами строительной компании 135
Заключение 149
Список литературы 160
Приложение 173
Введение к работе
Актуальность темы исследования. Современная экономика основана на интенсификации хозяйственных связей между различными субъектами строительного рынка, что приводит к необходимости совершенствования инвестиционной деятельности строительных компаний, развитию методов и механизмов их стратегического управления, ориентированных на современные условия экономического развития. Центральным вопросом развития инвестиционной деятельности строительных компаний является организация эффективного управления ее инвестиционными проектами при эффективном использовании объектов недвижимости и получении от них максимально возможного дохода.
В соответствии с мировым опытом реальное повышение эффективности инвестиций возможно лишь на основе использования совокупности мероприятий структурно-функционального, финансово-экономического, конструктивно-технолооїческого и кадровою характера. Подобное развитие именно тем комплексом решений, совокупное воздействие которых на инвестиционный процесс и приводит к существенному повышению его эффективности. Поэтому существует необходимость в совершенствовании управления инвестиционной деятельностью строительных компаний.
При написании диссертации использовались научные труды ведущих экономистов различных областей экономики, финансов и инвестиций. Значительный вклад в разработку теоретических подходов к решению проблем управления инвестиционной деятельностью внесли такие отечественные ученые как: Александров В., Аньшин В., Асаул Н., Болотин А., Вахрин П., Горемыкин В., Дикман Л., Колтынюк Б., Либер-ман И., Мазур И., Рахман И., Ресин В., Семенов В., Серов В., Степанов И., Тарасе-вич Е., Хайкин Г., Чистов Л. и другие.
Несмотря на широкий спектр работ по организации и управлению инвестиционной деятельности строительных компаний, в экономической литературе не уделено достаточного внимания вопросам построения стратегии управления их инвестиционной деятельности. Следовательно, данная область не получила необходимого освещения в отечественной экономической литераторе и обладает несомненной актуальностью.
Целью диссертационной работы является разработка методов эффективного управления инвестиционной деятельностью строительной компании:
