Содержание к диссертации
Введение
Глава I. Теоретические основы становления рынка строительной продукции в АПК 13
1.1. Социально-экономические условия возникновения рынка строительной продукции и услуг 13
1.2. Характерные особенности формирования и функцио нирования рынка строительной продукции и услуг 24
1.3. Роль строительства в воспроизводстве основных фондов агропромышленного комплекса 42
Глава II. Анализ состояния рынка строительной продукции в тамбовской области 64
2.1. Организация и функционирование рынка строительной продукции в АПК региона 64
2.2. Функционирование строительного подкомплекса АПК региона в рыночных условиях 84
2.3. Анализ хозрасчетных отношений субъектов рынка строительной продукции в Тамбовской области 102
2.4. Система договорных цен и взаиморасчетов за
строительную продукцию и услуги 113
Глава III. Основные направления развития системы строительного обслуживания предприятий апк административного района
3.1. Совершенствование организации системы строительного обслуживания предприятий АПК 135
3.2. Совершенствование рыночных отношений в системе строительного обслуживания 147
3.3. Обоснование источников финансирования производства строительной продукции и услуг 156
Выводы и предложения 168
Список литературных источников 172
Приложения 183
- Социально-экономические условия возникновения рынка строительной продукции и услуг
- Характерные особенности формирования и функцио нирования рынка строительной продукции и услуг
- Организация и функционирование рынка строительной продукции в АПК региона
- Совершенствование организации системы строительного обслуживания предприятий АПК
Введение к работе
Актуальность темы диссертации. Производство строительной продукции является фондообразующей системой в агропромышленном комплексе. Она создает материально-техническую базу товарного производства в сельском хозяйстве и АПК в целом путем реализации на рынке своей строительной продукции, работ и услуг. Однако система строительного производства, действующая в АПК России в дореформенный период, разрушена и прекратила свое существование, а новая, для рыночных условий, не создана. В связи с этим рынок строительной продукции и услуг в АПК страны зарождается стихийно, без участия соответствующих государственных органов власти.
Субъектами рынка строительной продукции на региональном уровне в качестве продавцов выступают коммерческие строительные предприятия и организации: заводы ЖБИ, Агропромкомплект АПК, Инвестстрой, ОАО "Жилстрой", другие разные строительные организации.
На межрайонном и районном уровне в качестве продавцов ремонтно-строительной продукции, работ и услуг выступают строительные производственные кооперативы и внутрихозяйственные строительные подразделения агропромышленных предприятий и хозяйств района.
Потребителями (покупателями) строительной продукции и услуг являются сельскохозяйственные предприятия - акционерные общества, колхозы, сохранившие свой прежний юридический статус, государственные предприятий и учреждения, фермерские хозяйства, предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, различные агросервисные предприятия АПК, индивидуальные застройщики районов.
Сложившийся рынок строительной продукции и услуг функционирует не на основе законов рынка - предложения, спроса, здоровой конкуренции, а на монополистической основе. Каждый субъект рынка является монополистом своей продукции, работ и услуг. Поэтому и цены на строительную про дукцию, работы и услуги устанавливаются ими монопольные и не регулируются предложением и покупательским спросом.
В связи с этим совершенствование организационно-экономического механизма рынка строительной продукции, взаимоотношений сельскохозяйственных и других предприятий АПК как потребителей (покупателей) строительной продукции, со строительными организациями, как продавцами своей продукции, выступает одним из главных путей повышения эффективности агропромышленного производства.
Анализ опыта функционирования различных агропромышленных строительных формирований в рыночных условиях на уровне района выявил ряд факторов, негативно влияющих на становление рынка строительной продукции и эффективность агропромышленного производства - высокая капиталоемкость вводимых основных фондов в сельской местности, значительное растягивание сроков строительства объектов, низкое качество строительной продукции, диспаритет цен на сельскохозяйственную и промышленную продукцию, высокие цены на строительную продукцию обусловили снижение покупательного спроса на услуги строительных организаций. Это в свою очередь привело к разрушению производственной базы сельских товаропроизводителей. Производственные постройки и сооружения ветшают и разрушаются, а новые не возводятся.
Вместе с тем в условиях развития интеграционных процессов в АПК потребность в строительной продукции возрастает, усиливаются и требования к строительным организациям по срокам, качеству и объемам строительства. В этой связи актуальны обоснование и разработка практических предложений по совершенствованию рынка строительной продукции и услуг, экономическому стимулированию и регулированию взаимодействия участников строительства в условиях кооперированного строительного производства. При этом необходимо обеспечение единства интересов сельских товаропроизводителей, перерабатывающих, сельхозпродукцию, агросервисных предприятий, в том числе и строительных организаций, их направленности на конечные результаты, что обусловило выбор темы данной диссертации.
Связь темы диссертации с планом НИР научных учреждений. Диссертация выполнена в соответствие с планом научных исследований Всероссийского НИИ экономики, труда и управления в сельском хозяйстве по решению научно-технической проблемы "Разработать основы организационно-экономического механизма хозяйствования агропромышленного производства в условиях развития рыночных отношений в регионах" (№ Гос. регистрации 01.960.007310);"Разработать научные основы воспроизводства основных фондов сельскохозяйственных предприятий" (№ Гос. регистрации 01.950.003887).
Степень изученности проблемы. В своих исследованиях автор опирался на нормативные источники, содержащие научно-методические положения и рекомендации.
Методологической основой послужили труды классиков экономической науки Смита А; Маркса К; Хайека Ф.; Кейнса Д.
Проблемы развития и совершенствования межотраслевых экономических отношений сельского хозяйства с обслуживающими отраслями АПК в рыночных условиях освещались в работах Абрамова Л.И., Алферьева В.П., Андросова Г.А., Бариленко В.И., Боева В.Р., Васильева A.M., Гатаулина A.M., Герасименко А.Д., Добаевой Г.К., Жукова В.А., Казанского Ю.И., Комарова И.К., Кормакова Л.Ф., Комаровского П.Е., Милосердова В.В., Огар-кова А.П., Пацкалева А.Ф., Регуша В.В. и других видных ученых экономистов.
Однако комплексные разработки вопросов организации строительства на региональном уровне АПК, применительно к рыночным условиям, отсутствуют. Нет практических разработок по становлению и функционированию рынка строительной продукции и услуг в АПК. В имеющихся литературных источниках отсутствуют рекомендации по экономическому стимулированию
эффективности и качества строительного обслуживания предприятий агропромышленного комплекса и мерам повышения их материальной заинтересованности в этом и ответственности.
В связи с этим важное значение приобретает проблема развития строительного подкомплекса АПК региона в рыночных условиях и разработка предложений по формированию рынка строительной продукции и совершенствованию организационно-экономического механизма хозяйствования в этом подкомплексе.
В сложившихся условиях разработка предложений по формированию и функционированию рынка ремонтно-строительной продукции и услуг в АПК за счет мер государственного воздействия и реализации собственных внутренних и региональных резервов является весьма актуальной. Во взаимовыгодном взаимодействии субъектов (участников) рынка заключается успех восстановления и развития материальной базы агропромышленного производства, которая является основным условием увеличения объемов производства сельскохозяйственной продукции, необходимой для удовлетворения материальных и духовных потребностей населения региона.
Решаемые в данной диссертации проблемы имеют особую актуальность в условиях перестройки инвестиционной политики в агропромышленном комплексе и переходу к рыночным отношениям
Цель и задачи исследования. Основной целью исследования является разработка предложений, определяющих основные направления совершенствования механизма формирования и развития рынка строительной продукции, работ и услуг в регионе не основе комплексного исследования его функционирования.
В соответствии с намеченной целью были решены следующие задачи:
- определена экономическая сущность рынка строительной продукции, работ и услуг и влияние его на воспроизводство основных фондов производственной и социальной сфер сельского хозяйства и других отраслей АПК;
- определено состояние материальной базы отраслей животноводства административного района, рассчитана потребность в инвестициях для ее воспроизводства;
- исследовано состояние организации строительства в регионе и выявлены проблемы в формировании и функционировании рынка строительной продукции, обоснованы пути их реализации;
- разработаны предложения по развитию производства строительного подкомплекса АПК на основе создания рационального состава строительных организаций, производящих строительные материалы и конструкции и выполняющих строительно-монтажные и пуско-наладочные работы;
- обоснованы основные пути и разработаны предложения по совершенствованию системы материального стимулирования работников строительных организаций АПК в зависимости от удовлетворения требований сельских товаропроизводителей;
- определена потребность предприятий и отраслей агропромышленного комплекса в строительной продукции, ремонтных услугах и инвестициях для их финансирования.
Предметом исследования. Предметом исследования явились рыночные экономические отношения между продавцами и покупателями строительной продукции и ремонтных услуг, регулируемые рыночными законами спроса и предложения.
Объектами исследования. Объектом исследования явился механизм формирования и функционирования рынка строительной продукции и услуг в регионе в новых условиях хозяйствования.
Методы исследования. В ходе исследования применялись следующие методы и приемы экономического анализа: абстрактно-логический, монографический, экономико-статистический, расчетно-конструктивный.
Абстрактно-логическим методом определена роль и сущность рынка строительной продукции и строительных услуг отраслям АПК.
Монографический метод применялся при изучении опыта организации строительного производства и экономических отношений между субъектами рынка строительной продукции и услуг, состояния материальной базы сельскохозяйственных предприятий и организаций Тамбовской области, а также анализе и обобщении теоретических и методических положений, изложенных в изучаемых литературных источниках по данной проблеме.
Экономико-статистическим методом проведен анализ общих закономерностей становления и развития рынка строительной продукции и услуг в условиях реформирования экономики АПК страны. Им обследованы виды и объемы поставляемой на рынок АПК строительной продукции и ремонтно-строительных услуг в динамике за ряд лет, темпы роста цен на строительную продукцию и услуги, строительные материалы, строительно-монтажные работы и цен на сельскохозяйственную продукцию, динамика объемов денежных затрат потребителей строительной продукции АПК районов Тамбовской области на сооружение (возведение) производственных объектов.
Расчетно-конструктивным методом рассчитывались цены на строительную продукцию и услуги, коэффициенты воспроизводства основных фондов сельскохозяйственного назначения, определялась потребность хозяйств в строительстве производственных объектов.
Исследования по теме диссертации проводились за период 1990-2001 годы, поскольку этот период наиболее наглядно демонстрирует динамику развития материальной базы предприятий агропромышленного комплекса в условиях перехода на рыночные отношения, к рыночной реализации строительной продукции и услуг по свободным договорным ценам.
Основными источниками исходных данных явились материалы Госкомстата РФ, статистического управления Тамбовской области, данные годовых отчетов и бизнес-планов развития сельскохозяйственных и строительных предприятий, нормативно-методические материалы научно - исследовательских и проектно-технологических учреждений, а также материалы личных наблюдений и экспериментов автора за период 1990-2001 годы.
Основным результатом проведенного исследования явились разработанные автором научно-методические рекомендации и предложения по совершенствованию механизма формирования и функционирования рынка ремонтно-строительной продукции и услуг на основе рационализации производства строительного подкомплекса АПК и экономических взаимоотношений субъектов рынка строительной продукции, стимулирования строительных работников в повышении качества и конкурентоспособности строительной продукции, строительных конструктивных элементов и материалов.
Научная новизна диссертации. Научную новизну исследования составляют следующие основные положения:
- определение и раскрытие сущности рынка строительной продукции, работ и услуг, выявление его влияния на процесс воспроизводства основных фондов производственной и социальной сфер сельского хозяйства и других отраслей АПК;
- разработка предложений по совершенствованию механизма формирования и функционирования рынка строительной продукции и услуг в сложившихся социально-экономических условиях в АПК региона;
- предложения по установлению взаимовыгодных экономических отношений между субъектами рынка строительной продукции, продавцами и покупателями;
- методика определения потребности отраслей животноводства административного района в материально-технической базе, строительной продукции и инвестициях для ее формирования и развития;
- предложения по развитию производства в строительном подкомплексе на основе реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих строительных фирм и совершенствования ценообразования и взаиморасчетов за строительную продукцию и ремонтно-строительные услуги.
Практическая значимость работы заключается в более совершенной организации строительства в АПК, в возможности непосредственного использования ее результатов для стабилизации экономических взаимоотношений участников рынка строительной продукции на уровне административного района на основе установления взаимовыгодных договорных цен на строительную продукцию и ремонтно-строительные услуги, организации расчетов за строительную продукцию и стимулирования труда работников строительного подкомплекса АПК.
Разработанные в диссертации практические предложения по регулированию экономических отношений между участниками строительства приняты к внедрению проектно-строительными организациями и Ржаксинским строительным производственным кооперативом (СПК).
Полученные в работе выводы и предложения могут быть использованы при разработке экономических программ, направленных на улучшение строительного обслуживания сельских товаропроизводителей, предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности и агросервиса АПК.
Апробация и реализация результатов исследования.
Результаты исследования апробированы в производственных условиях сельскохозяйственных предприятий и строительных организаций Тамбовской области. Содержащиеся в диссертации положения методического и прикладного характера рассмотрены и одобрены Управлением строительства и стройиндустрии отделом Администрации Тамбовской области и отделом капитальных вложений и контроля за строительством Администрации Ржак-синского района.
Автором доложены результаты исследования на Межрегиональной научно-практической конференции "Экономические проблемы восстановления и развития АПК", проходившей в г.Новосибирске 18-19 января 2001 г.
По теме диссертации опубликовано 4 работы, общий объем которых составляет 6,7 п.л., авторских 4,0 п.л.
Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, списка использованной литературы 131 наименования, изложена на 191 странице компьютерного текста, содержит 29 таблиц, 9 рисунков, 11 формул, 2 приложения.
Социально-экономические условия возникновения рынка строительной продукции и услуг
Сущность рынка вообще представляет собой всю совокупность форм и организаций сотрудничества людей друг с другом , предназначенных для того, чтобы свести вместе в коммерческих целях продавцов и покупателей, дать возможность первым продать, а вторым купить товары. Рыночные отношения возникли в процессе разделения труда, которое представляет механизм экономического сотрудничества людей, предполагающий, что какая-то группа (или даже один человек) сосредотачивается на выполнении строго определенного вида работ, то есть специализируется. В результате обмена товарами между данными группами людей (или отдельным личностям) устанавливались экономические отношения, которые стали называться рыночными.
В результате специализации отдельных личностей, групп или целых производственных формирований по изготовлению строительной продукции возник рынок строительной продукции и услуг вообще, в том числе и в АПК. На основе разделения и специализации труда возникла рыночная экономика, которая означает способ сотрудничества людей друг с другом в сфере материального производства, основанного на товарном хозяйстве и предполагающий для каждого свободу выбора партнера по сделке и свободу установления цен на свои товары.
Товарное хозяйство представляет собой способ организации экономической жизни общества, при котором люди специализируются в определенных видах деятельности, чтобы производить товары или услуги для обмена друг с другом и получать от этого выгоду.
Рынок представляет не какую-то конкретную площадь, где собираются продавцы и покупатели, а явление куда более сложное и объемное. В понятие «рынок» входят и продовольственные базары, и вещевые «толкучки», и дорогие универмаги, и всевозможные биржи, ярмарки, банки, транспортные организации и т.д. Иными словами, все организации, которые помогают производителю и покупателю найти друг друга, и все юридические документы, регулирующие их отношения, - все это элементы рынка. Между субъектами рынка - гражданами, государством и предприятиями - существуют связи двух типов: связи первого типа - это покупки товаров или услуг; связи второго типа - это плата за покупаемые товары или услуги.
Одно без другого не бывает, потому, что в рыночной экономике любой товар (в том числе и способность к труду) меняется на деньги, а деньги меняются на товар. Даже в тех случаях, когда товар меняют прямо на товар (это часто называют «бартерными сделками» от английского слова «бартер» - товарообмен), незримым фоном обмена выступают деньги, через которые обе стороны соизмеряют выгодность своего поведения.
В рыночной экономике благосостояние каждого определяется тем, насколько успешно он может продать на рынке товар, которым владеет: свою рабочую силу, навыки, изделия рук своих или умение организовать коммерческие операции. Тот, кто предложит покупателям наилучший товар и на более выгодных условиях, оказывается победителем в конкурентной борьбе и открывает себе дорогу к росту благосостояния. Следует отметить, что «невидимая рука» рынка (по Адаму Смиту) заставляет каждого думать об интересах других, потому что иначе его товар может оказаться никому ненужным и вместо выгоды получатся одни убытки. При этом все - и продавцы, и покупатели - каждый день ищут лучший вариант компромисса между своими интересами. Именно потому можно без особого преувеличения назвать рынок коллективным разумом человечества [55, с.68].
Рынок строительной продукции не имеет определенного места для совершения сделки. Строительство является специфическим видом производства, а строительная продукция - особым видом товара, который, где производится, там и реализуется. Сделка на его производство может совершаться как на территории подрядчика (изготовителя - продавца), так и на территории заказчика (покупателя) заранее до его производства.
Социально-экономические условия возникновения рынка строительной продукции и услуг обусловлено потребностью людей в жилье, социально-бытовых объектах, объектах культуры и спорта, науки и образования, объектах материального производства в отраслях промышленности и сельского хозяйства.
На формирование и функционирование рынка строительной продукции и услуг оказала влияние аграрная реформа, осуществляемая в России по преобразованию организационно-экономических, финансовых и правовых решений, направленных на создание новых условий функционирования рыночных отношений между производителями и потребителями. При этом, были взяты за образец производственные отношения не высшего, вертикально интегрированного капитализма, а низшего, фактически домонополистического. Реформаторы, навязав населению (обществу) представление, будто экономическим отношениям эпохи свободной конкуренции никакой альтернативы нет, а рыночные операции протекают так, будто ими манипулирует «невидимая рука», то есть саморегулируемый рынок, без участия государства.
Учитывая то, что основными элементами рыночного механизма являются: предложение, спрос, конкуренция и цена, которые по мнению реформаторов - рыночников не должны регулироваться. В результате чего в экономике страны возникла масса проблем, которые нерегулируемый рынок не способен решить без вмешательства государства. Для их решения необходима социальная, то есть контролируемая и регулируемая государством экономика, тогда все дефекты рынка могут быть устранены (восполнены) усилием экономической роли государства.
Характерные особенности формирования и функцио нирования рынка строительной продукции и услуг
Рынок представляет собой обобщающее понятие, отражающее систему экономических механизмов, сводящих вместе товаропроизводителей, как потенциальных продавцов, и потребителей, как потенциальных покупателей. На рынке сталкиваются предложение товаров и услуг и спрос на них.
В аграрной экономике, согласно экономической теории, возможны следующие основные модели рынка товаров, материальных ресурсов и услуг.
1 .Чистая конкуренция, при которой на рынке участвует большое число независимых фирм - товаропроизводителей. В этом случае новые фирмы легко могут войти в рынок, никто не имеет возможности контролировать цены на предлагаемый товар. При этом неценовая конкуренция практически отсутствует. Данная модель складывается на рынке сельскохозяйственной продукции, когда все хозяйства, или их большинство производят зерно, семена масличных культур, овощи, бахчевые культуры, технические культуры и все со своей продукцией выходят на рынок. Несмотря на то, что и покупателей на рынке много, устанавливается чистая конкуренция, так как ни один субъект рынка не может повлиять на уровень цен на предлагаемые виды сельскохозяйственной продукции. Подобная ситуация складывается и на рынке животноводческой продукции.
В условиях рынка свободной (чистой) конкуренции потребители полностью свободны покупать те товары, которые они хотят и в состоянии купить, продавцы также свободны в своем выборе, что производитель, основываясь на результатах маркетинга рыночной ситуации, сложившейся на данный момент. Рыночная свободная конкуренция контролирует и регулирует (согласовывает) спрос и предложение. Она заставляет продавцов производить именно ту продукцию, на которую есть спрос, и применять технологии, способствующие получению экономической прибыли. Любой агент рынка (продавец и покупатель), руководствуясь только собственной выгодой, в то же время, благодаря контрольной функции механизма конкуренции, способствует достижению интересов общества в целом. Максимизация выгод отдельных участников рынка приводит к максимизации выгод всей национальной экономики [24 ,с.77].
2. Чистая монополия, когда отрасль, производимая какой-то товар, на рынке представлена лишь одной фирмой - монополистом, вход в нее для других фирм не доступен, контроль над ценами осуществляется данной фирмой - монополистом. Эта модель может устанавливаться предприятиями железобетонных строительных конструкций (ЖБИ), или кирпичными заводами, когда таких предприятий имеется по одному в районе, или на несколько районов. Они устанавливают монопольные цены на свою продукцию. В этом случае покупатели не могут оказывать влияние на процесс ценообразования и вынуждены покупать данную продукцию (товары), по установленным монополистами ценам.
Монополия может проявляться и в другой форме, когда сосредоточение производства определенного товара в небольшом количестве фирм, каждая из которых в состоянии влиять на рыночную цену товара, что нарушает основной регулирующий механизм рыночной экономики - конкуренцию. Су-веринитет покупателя подменяется суверинитетом производителя, который может диктовать цены, ограничивать объем производства. Монополия нарушает рыночные принципы распределения экономических ресурсов. При этом монополист, пользуясь своим привилегированным положением на рынке, влияет на цены и получает дополнительную прибыль. Поэтому государство в рыночной экономике принимает меры по ограничению монополий посредством антимонопльного законодательства [24 ,с.76].
3. Монополистическая конкуренция, когда в отрасли действует относительно мало фирм, производящих различные (дифференцированные) продукты (товары). Вход в эту отрасль для других фирм в принципе доступен. При этом на рынок поставляются монопольные товары, но взаимозаменяемые. Здесь возникает конкуренция между монополиями за покупателей, которые имеют возможность покупать товары по более низким ценам и в больших объемах. Фирмы - монополисты вынуждены снижать цены на свои товары. Такая ситуация может возникнуть на рынке строительных материалов. Например, при реализации стеновых материалов - керамического кирпича, силикатного кирпича, стеновых керамзитобетонных блоков. Здесь покупатель может купить тот товар, который для него более экономически выгодный. Подобная ситуация может складываться и на рынке кровельных материалов -кровельное железо оцинкованное или неоцинкованное, алюминий - гофрированный лист, шифер, черепица, ондулин и др. Здесь покупатель исходит из долговечности материала, или низкой цены.
Организация и функционирование рынка строительной продукции в АПК региона
Существующие в настоящее время организационные и экономические проблемы в строительной отрасли непосредственно связаны с социально-экономическими и политическими изменениями в стране. Как известно, эти изменения оказали негативное воздействие на отрасли материального производства. Точно так же в строительстве непомерные налоги, инфляция, обесценивающая оборотные средства, массовые неплатежи, падение спроса на строительную продукцию, порочная амортизационная политика, предопределяют состояние строительной отрасли, уровень занятости, динамику рабочих мест и направленность действий хозяйственных субъектов как агентов рынка строительной продукции и услуг. Но вместе с тем строительная отрасль АПК, как ни одна из отраслей материального производства, все-таки смогла в некоторой степени адаптироваться к новым рыночным условиям хозяйствования.
Сегодня строительный подкомплекс АПК представляет собой достаточно диверсифицированную систему самостоятельных хозяйствующих субъектов, обладающих специфическими особенностями, в корне отличающихся от особенностей формирования и функционирования дореформенного строительного подкомплекса АПК. Это определяет существенные различия условий труда, качества выполненных работ, оплаты труда строительных работников и ряда других факторов.
На рисунке 2 представлена блок-схема состава строительных предприятий и организаций регионального строительного подкомплекса АПК на примере Тамбовской области.
Приведенные на рис. 2 строительно-монтажные, пусконаладочные предприятия и фирмы, а также комплектующие организации выполняют заказы главным образом областного уровня, возводят крупные объекты производственной и непроизводственной сфер агропромышленного комплекса. Их строительная продукция и услуги реализуются на рынке областного значения.
Проектные организации выполняют заказы на проектирование крупных объектов производственной и социальной сфер АПК. Таких как школы -интернаты, больницы, комбинаты бытового обслуживания, объекты учреждений науки, культуры и спорта.
Заводы по производству железобетонных изделий, кирпича и других строительных материалов свою продукцию реализуют на основе рыночных отношений предприятиям - заказчикам и подрядным строительно-монтажным фирмам по договорным ценам.
Предприятия Агропромкомплект АПК и материально-технического обеспечения строек, обеспечивают подрядные строительные фирмы, предприятия - заказчики, а также заводы по производству ЖБИ и других строительных материалов необходимыми товарами, машинами и оборудованием, арматурным железом, цементом, пиломатериалами по договорным и согласованным ценам.
Строительно-монтажные фирмы - генподрядчики возводят строительные объекты по принципу "под ключ" с поэтапным финансированием без учета выполненных объемов строительных работ. Окончательный расчет производится после сдачи и приемки объектов "под ключ". Строительные фирмы осуществляют надзор за освоением мощностей, возведенных объектов.
Следует отметить, что крупные строительно-монтажные фирмы формируют рынок строительной продукции и услуг всего лишь на 25-30%, остальную долю (70-75%) товарной строительной продукции поставляют на рынок средние и малые строительно-монтажные организации и кооперативы, которые больше всего получили распространение в Тамбовской и других областях российской Федерации. Например, много лет успешно работает общество с ограниченной ответственностью ООО "СПК Прогресс" Ржаксинского района Тамбовской области. Оно и в настоящее время выполняет строительно-монтажные работы на несколько млн. руб. в год.
Строительное общество создано путем объединения на долевой основе имущества учредителей для осуществления хозяйственной деятельности согласно уставу и программе. Состав учредителей и взносы в уставной фонд приведены в таблице 3.
Совершенствование организации системы строительного обслуживания предприятий АПК
По мере перестройки строительного подкомплекса в агропромышленном комплексе совершенствуются организационные формы строительных предприятий, выступающие в качестве условия преобразования экономического механизма хозяйствования, адаптации его к рыночным условиям.
Функционирование проектно-строительного общества с ограниченной ответственностью ООО «СПК Прогресс» Ржаксинского района Тамбовской области предоставляет возможности для улучшения конечных результатов, так как интегрирует цепочку промежуточных производств, ускоряет внедрение достижений научно-технического прогресса в строительную практику. Однако темпы развития и результаты функционирования других строительных организаций района в настоящее время отстают от требований агропромышленного производства. Как свидетельствует опыт, основные недостатки в строительстве заключаются в частом превышении нормативных сроков сооружения объектов производственной и социальной сфер АПК, распыленность сил и средств по многочисленным мелким стройкам из-за отсутствия у заказчиков инвестиций для строительства крупных объектов, низкий технический уровень проектов, которые в процессе строительства приходится совершенствовать, рост капиталоемкости строительного производства, длительные сроки освоения проектных мощностей на введенных в действие объектах. Они во многом обусловлены отсутствием единства экономических интересов участников строительства в достижении конечных результатов, их слабой нацеленностью на конечный результат, что особенно отчетливо дает о себе знать при переходе к строительству объектов «под ключ». Такая форма организации строительства призвана изменить сложившуюся систему взаимодействия участников строительства, функции которых разобщены организационно и недостаточно увязаны экономически.
Участники инвестиционного процесса в АПК района, выполняющие технологический цикл сооружения объекта (проектирование, комплектация оборудованием, выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ), не только не связаны организационно, но и входят в различные ведомства. На определенном этапе развития АПК такая организация строительства способствовала повышению технического и экономического уровня решения задач, относящихся к каждой из перечисленных функций. Однако в настоящее время выявить негативные последствия сложившейся организационно-экономической структуры управления инвестиционной сферы АПК, которые особенно четко проявляются на стыках указанных функций, чтобы значительно сократить продолжительность строительства и сроки их вывода на проектную мощность. Однако переход к строительству объектов «под ключ» не означает механического объединения указанных функций с возложением их на типичную строительную организацию в ее обычном виде.
Основу функционирования сельского строительства в АПК Ржаксин-ского района Тамбовской области может составлять генподрядная строительная фирма ООО «СПК Прогресс», в рамках которой интегрируются функции проектирования, размещение заказов на изготовление оборудования и его комплектную поставку, выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ, планирования и технадзора за процессом строительства, а также производство строительных материалов - кирпича, стеновых керамзитовых блоков и других строительных элементов и железобетонных изделий.
Практическим шагом на этом пути явилось создание сначала проектно строительного кооператива (СПК), затем преобразовано в общество с ограниченной ответственностью: 000 «СПК Прогресс», деятельность которого позволила отработать основные элементы организационно-экономического механизма строительства объектов АПК «под ключ». С расширением его деятельности многие сельскохозяйственные и другие предприятия АПК района освободились от не свойственных им функций по строительству и имеют возможность сосредоточить свои усилия на осуществление своей основной деятельности - по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Таким образом, генподрядная строительная фирма ООО «СПК Прогресс» представляет собой форму реализации цикла строительства в АПК Ржаксинского района, начиная со стадии оформления заказа на изготовление проектно-сметной документации, проектирования, строительства объектов «под ключ» и ввода их в эксплуатацию, является единой строительной организацией в составе АПК района, рис.8.
Основные участники строительства в ООО «СПК Прогресс» увязаны тесной производственной кооперацией и экономическими интересами. Функционирование такой генподрядной строительной фирмы в рамках АПК района способствует расширению производственных мощностей всех участников строительства за счет улучшения использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов, более эффективного планирования производственной программы и капитальных вложений на развитие собственной материально-технической базы. При этом объектом отношений сельскохозяйственных и других предприятий.
Функционирование такой генподрядной строительной фирмы в рамках АПК района способствует расширению производственных возможностей всех участников строительства за счет улучшения использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов, более эффективного планирования производственной программы и капитальных вложений на развитие собственной материально-технической базы. При этом объектом отношений сельскохозяйственных и других предприятий АПК района и строительной фирмы ООО "СПК Прогресс" должно стать строительство объектов "под ключ", введение их в действие и освоение в нормативные сроки, что означает дальнейшее расширение и углубление использования товарно-денежных отношений в инвестиционной сфере агропромышленного комплекса района.
