Содержание к диссертации
Введение 3
1. Строительство в современной экономике. 8
Состояние и тенденции развития стройиндустрии. 8
Законодательная база работы строительных предприятий. 16
Инвестиции в строительство. 37 Выводы по главе 1. 48
2. Управление строительным предприятием. 51
Инновационное и венчурное предпринимательство в строительстве. 51
Страхование в строительстве. 71
Формирование стройиндустрии в регионах. 90 Выводы по главе 2. 97
3. Практика предпринимательства в индустрии строительства. 102
Строительство общественных зданий, 102
Проект строительства жилого дома. 110
Проект создания производства стройматериалов, 126 Выводы по главе 3. 157 Заключение 160 Литература 164 Приложения 172
Введение к работе
Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.
В настоящее время строительный рынок переходит на жёсткую и
взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных,
экономических отношений. Недавнее кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.
Ухудшение финансового положения предприятий отрасли во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию стройиидустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам - всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятий стройиидустрии области.
Капитальное строительство - совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной
стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.
Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производств от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор - заказчик - проектировщик -подрядчик - специализированные строительные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов. В связи с таким большим числом участников можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных факторов. Преобразование системы управления, совершенствование её означает, в первую очередь, изменение организационных отношений и, соответственно, организационных форм управления.
Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена его внешней средой (народным хозяйством в целом) - ввод объектов в эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Несмотря на рост объемов строительных работ в последние годы эти условия не всегда выполняются. Поэтому с очевидной остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством - сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения научно-технического прогресса и роста производительности труда, улучшения качества продукции и обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития отрасли.
5 Целью диссертации является теоретическое обоснование места и роли
строительного предпринимательства в процессе социально-экономического
развития в условиях современной экономики на основе изучения и анализа
российского и международного опыта развития строительной деятельности,
определение практических приоритетов её регулирования и поддержки со
стороны государства.
В соответствии с целью исследования были поставлены следующие задачи:
исследовать процесс формирования строительного рынка в регионе с учетом особенностей его социально-экономического развития и географического положения;
уточнить понятийный аппарат в сфере строительства и рынка строительных объектов и товаров с учетом современных международных стандартов и экономических реалий;
предложить практические рекомендации по управлению строительным предпринимательством в условиях жесткой рыночной конкуренции;
разработать комплекс мер по повышению эффективности инвестиций в строительство и промышленность строительных материалов с учетом региональной и муниципальной специфики социально-экономического развития;
проанализировать роль и значение современного строительного комплекса на примере Северо-Западного федерального округа Российской Федерации и мероприятий по развитию строительной инфраструктуры в регионе.
Объектом исследования являются предприятия строительного комплекса Северо-Западного федерального округа Российской Федерации, предприятия промышленности строительных материалов,
Предмет исследования - методики организации, регулирования, координации и поддержки строительного бизнеса и повышения эффективности его функционирования,
Теоретические и методологические основы. В процессе исследования автором изучены труды отечественных и зарубежных ученых и практиков, таких как Асаул А.Н., Багиев Г.Л., Васильев В.М., Гаев А.Я., Крутик А.Б., Маслов Н.В., Панибратов Ю.П., Резник С.Д., Степанов И.С., Хитров В.А. и др., нормативные акты, регламентирующие деятельность строительных организаций и предприятий в сфере промышленности строительных материалов.
В диссертационной работе использовались методы сравнения, опытно-статистический, социологические опросы, экспертные оценки.
Информационную базу анализа составили данные Федеральной службы Государственной статистики по Санкт-Петербургу, Ленинградской и Псковской областям, другим субъектам Северо-Западного федерального округа Российской Федерации, каталоги выставок строительной направленности, отчетные и плановые данные строительных фирм, аналитические материалы Торгово-промышленных палат России, Санкт-Петербурга и др., публикации периодических изданий.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке научных и методических основ управления строительством на региональном и муниципальном уровнях с реализацией механизмов повышения эффективности предпринимательства в строительстве. В ходе исследования получены следующие результаты;
уточнена функциональная структура и роль строительной отрасли в сфере экономической инфраструктуры и в социально-экономическом развитии региона и страны в целом;
уточнен понятийный аппарат в области строительства и промышленности строительных материалов с учетом современных экономических реалий, а так же международных стандартов качества;
предложена концепция развития строительства на муниципальном и региональном уровне путем реализации тактических и стратегических программ с учетом наличия платежеспособного спроса на объекты строительства и продукцию промышленности строительных материалов;
сформулированы принципы формирования эффективной системы
управления строительным предприятием, осуществляющим свою хозяйственную деятельность в сфере жилищного строительства и строительства общественных зданий;
обоснована предложенная в исследовании стратегия развития компании по
производству стройматериалов на конкурентном рынке, включающая
продуктовую, ценовую и сбытовую стратегию в рамках расширения
предприятия.
Апробация работы. Основные положения диссертации нашли отражение в
опубликованных работах общим объемом печатных листов и в
выступлениях на научных и практических конференциях.
