Содержание к диссертации
Введение 2
Глава 1. Научные основы управление инвестиционной деятель
ностью в современных условиях 9
Инвестиции и их роль в рыночной экономике 9
Макроэкономические тенденции и перспективы развития инвестиционной деятельности в России 23
Современные подходы к управлению инвестиционной деятельностью предприятий 54
Глава 2. Состояние и тенденции развития инвестиционных про
цессов в сфере гостиничного бизнеса 69
Специфика гостиничного бизнеса как объекта инвестирования 69
Динамика инвестиционных процессов как основа развития инвестиционной деятельности столичного гостиничного бизнеса 87
Перспективные цели и задачи инвестиционной деятельности гостиничного комплекса г. Москвы 104
Глава 3. Совершенствование методических подходов к управле
нию инвестиционной деятельностью на предприятиях
гостиничного бизнеса 111
3.1. Методы оценки инвестиционных проектов в гостиничном
бизнесе 111
Обоснование уровня инвестиционного риска в сфере гостиничного бизнеса 129
Образование стратегических альянсов для решения инвестиционных задач в сфере гостиничного бизнеса 142
Комплексная автоматизация деятельности гостиниц как основа принятия инвестиционных решений 157
Заключение 169
Список литературы 175
Введение к работе
Актуальность темы диссертации Инвестиции являются одним из главных путей реализации экономической и финансовой стратегии предприятия, направленной на рост эффективности его деятельности, повышение конкурентоспособности и возрастание рыночной стоимости.
Комплекс проблем, связанных с осуществлением предприятием инвестиций в различных формах, требует для своей реализации использования апробированных методов теории и практики управленческих решений в области выбора эффективных направлений инвестирования, формирования предприятием целенаправленного и сбалансированного инвестиционного портфеля, всесторонней экспертизы объектов предполагаемого инвестирования. Этот комплекс проблем решается на предприятиях в процессе инвестиционного менеджмента.
В условиях рыночной экономики осуществление инвестиций деятельности нельзя рассматривать как «произвольную» форму деятельности предприятия в том смысле, что оно может проводить или не проводить подобного рода операции. Неосуществление инвестиций неизбежно ведет к потерям конкурентных позиций.
Характеристики инвестиционного процесса в настоящее время весьма разноплановен. Уровень инвестиционной активности выше на предприятиях с лучшими производственно-хозяйственными показателями, поэтому главным тормозом инвестиционной деятельности является нехватка финансовых средств.
Особую проблему представляет высокий уровень износа основных фондов предприятий - в целом по народному хозяйству по итогам 2000 г. он составляет 67%, а в некоторых отраслях - до 75%. При этом имеются и негативные структурные сдвиги. Так, доля нового оборудования (в возрасте
до 5 лет) в структуре активной части производственных фондов сократилась за последнее десятилетие с 29,4% до 3,9%.
Не является в этом смысле исключением и сфера гостиничного бизнеса, хотя здесь следует отметить большую степень дифференциации по отдельным регионам России.
Таким образом, очевидно, что проблемы повышения инвестиционной активности российской экономики в целом и в сфере гостиничного бизнеса, в частности, являются актуальными и своевременными
Степень разработанности проблемы. Инвестиционная деятельность предприятий всегда являлась объектом особого внимания в научной литературе. За рубежом с 30-х годов прошедшего столетия эти вопросы активно исследовались и обсуждались в научных публикациях и работах таких ученых, как 3. Брейли, Дж. Гелбрейт, Дж. Кейнс, С. Майерс, Г. Менш, М. Портер, К. Фримен, Дж. Хикс, У. Шарп, И.Шумпетер и многих других.
Большой вклад в разработку теоретических проблем инвестиционной деятельности внесли отечественные учёные и специалисты Л.И.Абалкин, И.А. Бланк, СЮ. Глазьев, В.М. Иващенко, А.Б. Идрисов, А.Я. Лившиц, М.А. Лимитовский, Б.З. Мильнер, А.А.Нечаев, В.М. Попов, В.Н.Смоляк, В.В. Шеремет.
Несомненную актуальность приобретает в настоящее время исследование вопросов инвестиционного менеджмента в сфере гостиничного бизнеса, поскольку эта проблема ещё мало освещена в специальной литературе. Из всего многообразия литературы по гостиничному бизнесу вопросам управления инвестициями в этой сфере посвещенытолько работы А.Л. Лесника, А.В. Мацицкого и А.В. Чернышева.
Интенсивное развитие процессов глобализации мировой экономики, существенные преобразования внутри страны за последние годы привели к тому, что ранее разработанные теории далеко не всегда оказываются эффективными в изменившихся условиях хозяйствования.
4 Эти обстоятельства обусловливают необходимость проведения
дальнейших исследований в области управления инвестиционной
деятельностью, в том числе и в сфере гостиничного бизнеса.
Цель и задачи исследования. Цель диссертационной работы состоит в разработке комплекса научно-методических и практических рекомендаций по управлению инвестиционной деятельностью в сфере гостиничного бизнеса путем использования методов и инструментов инвестиционного менеджмента.
В соответствии с этой целью в диссертационной работе были поставлены и реализованы следующие задачи:
обосновать роль и значение инвестиций в деятельности предприятий в условиях рыночной экономики;
исследовать пути развития теории и практики инвестиционного менеджмента и выявить факторы, оказывающие наибольшее влияние на развитие инвестиционного менеджмента российских предприятий;
обосновать основные направления активизации инвестиционной деятельности предприятий методами государственной макроэкономической политики;
выявить тенденции инвестиционной деятельности предприятий сферы гостиничного бизнеса в г. Москве и других регионах и обосновать основные перспективы её развития;
усовершенствовать методические подходы к определению эффективности инвестиционных проектов в гостиничном бизнесе;
исследовать возможности комплексной автоматизация деятельности
гостиниц как основы принятия инвестиционных решений.
Объектом исследования является инвестиционная деятельность предприятий сферы гостиничного бизнеса г. Москвы
Предмет исследования - организационно-экономические отношения, возникающие в процессе управления инвестиционной деятельностью предприятий сферы гостиничного бизнеса.
5 Теоретическую и методологическую основу исследования составляют
современные теории управления инвестиционной деятельностью, научные
труды отечественных и зарубежных специалистов в этой области.
^ В качестве научного инструментария в диссертации использованы
методы и приёмы системного и логического анализа, синтеза управленческих решений и подходов, методы научной классификации предметов и явлений, экономико-математические методы и модели.
Информационную базу исследования составили законодательные и нормативные акты Российской Федерации, материалы периодических
ф специальных изданий, результаты проведенных диссертантом
социологических исследований, данные производственно-хозяйственной деятельности ряда предприятий гостиничного комплекса г. Москвы.
Научная новизна выводов и результатов диссертационного исследования состоит в комплексном подходе к разработке методических и практических аспектов управления инвестиционной деятельностью
предприятий сферы гостиничного бизнеса.
В результате проведенного исследования автором были получены следующие наиболее существенные результаты, которые выносятся на защиту:
уточнены роль и значение инвестиций в деятельности предприятий в условиях рыночной экономики, состоящие, с одной стороны, в совершенствовании обеспечивающих видов деятельности, необходимых для функционирования предприятия, с другой - в обеспечении и поддержании конкурентного статуса предприятия;
разработаны основные направления повышения инвестиционной активности предприятий методами государственной макроэкономической политики, основным механизмом которой должна стать система государственных банков развития с использованием дополнительных механизмов обеспечения подъема инвестиционной активности в стране;
выявлены факторы, оказывающие наибольшее влияние на развитие
инвестиционного менеджмента российских предприятий, связанные как с
развитием процессов глобализации и интеграции во всем мире, так и с
Ф радикальными рыночными преобразованиями в нашей стране;
обоснованы необходимость развития инвестиционной деятельности
столичном гостиничном комплексе и основные ее направления, такие, как
строительство новых гостиниц, особенно малых и гостиниц «3 звезды»,
реконструкция существующего гостиничного фонда, техническое
переоснащение с целью повышения категорийности гостиниц,
Щ восстановление утраченного номерного фонда столицы;
усовершенствована методика оценки эффективности инвестиционных проектов за счет изменения блока финансово-экономического анализа с учетом специфики гостиничного бизнеса;
разработаны направления комплексной автоматизации деятельности гостиниц как основы принятия инвестиционных решений, состоящей в эффективном использовании систем автоматизации гостиничной деятельности, совместимых с компьютерными системами и комплексами по инвестиционной деятельности, а также специальных гостиничных и инвест - сайтов в системе Интернет.
Практическая значимость исследования состоит в том, что его
основные методические положения и практические рекомендации могут W
быть использованы предприятиями сферы гостиничного бизнеса для
разработки конкретных инвестиционных программ с целью обеспечения и
повышения конкурентоспособности на рынке гостиничных услуг.
Методические положения диссертации могут быть использованы в
учебном процессе высших учебных заведений, осуществляющих подготовку
. специалистов в области экономики и управления сферой услуг.
Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения работы докладывались диссертантом на научных конференциях профессорско-преподавательского состава, аспирантов и соискателей
7 Московского государственного университета сервиса в 2000-2001 гг. и
получили положительную оценку.
Рекомендации диссертации внедрены на ряде предприятий сферы гостиничного бизнеса, о чем свидетельствуют соответствующие документы.
Публикации. Основное содержание диссертации изложено в трех публикациях (брошюра и две статьи в сборниках научных трудов) которых общим объемом 2,5 п.л.
Структура и содержание диссертации. Поставленная цель и задачи исследования определили логику построения диссертации, которая состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.
Во введении обосновывается актуальность темы диссертации, сформулированы ее цель и задачи, определены объект и предмет исследования, раскрыты научная новизна и практическая значимость работы.
В первой главе «Научные основы управления инвестиционной деятельностью в современных условиях» исследуются инвестиции и их роль в условиях рыночной экономики, рассматриваются макроэкономические тенденции и перспективы развития инвестиционной деятельности в России.
Предлагаются современные подходы к управлению инвестиционной деятельностью предприятий.
Во второй главе «Состояние и тенденции развития инвестиционных процессов в сфере гостиничного бизнеса» исследуется специфика гостиничного бизнеса, как объекта инвестирования, анализируется динамика инвестиционных процессов как основа развития инвестиционной деятельности столичного гостиничного бизнеса.
Рассматриваются перспективные цели и задачи инвестиционной деятельности гостиничного комплекса г. Москвы.
В третьей главе «Совершенствование методических подходов к управлению инвестиционной деятельностью на предприятиях гостиничного бизнеса» обосновываются методы оценки инвестиционных проектов в гостиничном бизнесе оценки уровня инвестиционного риска в сфере
8 гостиничного бизнеса, разработаны предложения по образованию
стратегических альянсов для решения инвестиционных задач в сфере
гостиничного бизнеса, а также предложены рекомендации по комплексной
автоматизации деятельности гостиниц как основы принятия инвестиционных
решений.
В заключении по диссертации излагаются наиболее важные
результаты проведенного исследования и содержатся соответствующие
рекомендации.
