Введение к работе
В рыночных условиях хозяйствования предприятие независимо от его отраслевой принадлежности и формы собственности следует рассматривать как сложную, многофункциональную, открытую производственно-социально-экономическую систему, функционирующую в условиях неопределенности постоянно изменяющейся внешней среды
В работах отечественных ученых в области экономики строительства (А Н Асаула, В В Бузырева, В М Васильева, А И Вахмистрова, Б В Генералова, А А Горбунова, В А Заренкова, Л М Каплана, Ю Н Казанского, Ю П Панибра-това, А С Роботова, В М Серова, Е Б Смирнова и многих других) подчеркивается, что методы управления и его инновационные аспекты являются особой областью науки, которая постепенно развивается от сугубо прикладных разработок к решению наиболее сложных теоретико-методологических вопросов, возникающих в системе строительного комплекса.
Изучение литературных источников, статистических материалов и экспертная оценка эффективности функционирования различных предприятий позволяют выявить отсутствие у многих организаций адекватной линии поведения, обеспечивающей высокую стабильность на соответствующем рынке и, вообще, научно обоснованной концепции эффективности функционирования системы управления генподрядной организации в жилищном строительстве Это позволило определить тему исследования и обусловило ее актуальность.
Актуальность темы диссертационного исследования определяется следующими факторами
повышением роли и места генподрядной организации в строительно-инвестиционном процессе, ее ответственность за качество и сроки ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства,
значительными темпами и ростом объемов строящегося жилья,
значительной ролью генподрядчика в подготовке и участии в работе приемочной комиссии по сдаче объекта в соответствии со СНиП и ТСН,
недостаточной эффективностью функционирования существующих систем управления генподрядными строительными организациями
Целью диссертационного исследования является развитие методических принципов совершенствования системы управления генподрядными строительными организациями
Объектом исследования является деятельность генподрядных строительных организаций строительного комплекса в сфере жилищного строительства Санкт-Петербурга
В соответствии с целью исследования реализованы следующие задачи
Определены тенденции развития регионального строительного комплекса
Выполнен анализ теории и практики управления производственными структурами строительного комплекса в области жилищного строительства
Обоснованы перспективные направления совершенствования системы управления строительными организациями
Исследованы различные факторы, оказывающие значительное влияние на систему управления строительных организаций
Предложена методика совершенствования системы управления деятельностью генподрядной организации в сфере жилищного строительства
Предметом исследования являются управленческие отношения, возникающие в процессе деятельности генподрядных организаций на рынке жилищного строительства
Теоретической и методологической основой исследования являются диалектический метод, методы системного и программно-целевого подходов, структурно-функционального и технико-экономического анализа, а также научные труды отечественных и зарубежных специалистов по проблемам управления деятельностью организаций строительного комплекса, материалы научных конференций, данные Госкомстата РФ
Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем
получили развитие вопросы, связанные с теорией и практикой функционирования системы управления строительными организациями жилищного профиля,
обоснованы принципы определения эффективности системы управления строительными организациями,
исследованы факторы, оказывающие влияние на динамику жилищного рынка и их взаимосвязь с факторами нового строительства,
разработаны механизмы совершенствования деятельности в системе «застройщик - инвестор - генподрядчик» при исполнении инвестиционного договора,
предложена концепция развития строительной организации, способствующая достижению высокого уровня конкурентоспособности в отрасли
Практическая значимость работы заключается в создании методики формирования систем управления деятельностью генподрядных строительных организаций Выводы и рекомендации диссертационного исследования нашли применение в практической деятельности холдинга «Петротрест» в 2004-2007 гг в Санкт-Петербурге
Апробация основных научных результатов диссертации. Основные научные результаты были изложены на конференции СПбГАСУ (2006г) по теме исследования Автором опубликовано пятнадцать научных статей общим объемом 2 4 п л, из них четыре в изданиях, рекомендованных ВАК РФ
Структура и объем работы Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы из 122 источников Общий объем работы составил 171 страницу
