Содержание к диссертации
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
Новые реалии и доминанты предпринимательской деятельности лл в Новосибирском инвестиционно-строительном комплексе
Анализ теоретико - содержательной сущности основных подходов к оценке экономической деятельности субъектов предпринима- 26 тельства
Проблемы комплексной оценки результатов функционирования ... и развития субъектов предпринимательства
ГЛАВА 2 МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО СОЗДАНИЮ ОЦЕНОЧНЫХ СИСТЕМ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИСК
Концептуальные предпосылки для создания оценочной системы текущего состояния и динамики развития субъектов предприниматель- 62 ства в ИСК
Особенности методического подхода к построению оценочных __ систем результатов деятельности предпринимательских структур
Оценка внешней эффективности субъектов предпринимательст- Q_ ва регионального ИСК.
ГЛАВА 3 ОЦЕНКА КОНКУРЕНТНЫХ ПОЗИЦИЙ
СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИСК
Методические основания комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
Модель рейтинговой оценки субъектов предпринимательства (на примере агентства недвижимости)
Оценка конкурентных позиций и устойчивости субъектов предпринимательства (на примере строительных организаций)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ э
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 157
ПРИЛОЖЕНИЯ 167
Введение к работе
Актуальность исследования определяется тем, что субъекты предприни-мательской деятельности региональных инвестиционно-строительных комплексов (ИСК) несут свои ценности, культуру, интересы, потребности, которые необходимо оценивать и учитывать, однако несмотря на теоретическую и практическую важность проблемных вопросов, связанных с анализом, измерением, оценкой и моделированием деятельности субъектов предпринимательства в ИСК региона, они до сих пор недостаточно, освещены в специальной литературе. Большинство используемых методик анализа текущего состояния и результативности хозяйствования субъектов рынка, повторяя и дополняя друг друга, односторонне оценивают их деятельность, не учитывают взаимосвязанные интересы заинтересованных сторон в делах субъектов предпринимательства.
В условиях изменения структуры конкуренции и движущих сил инвестиционно-строительной сферы важнейшей научной проблемой становится исследование положения конкурирующих субъектов предпринимательства на рынках инвестиций, подрядных работ и недвижимости. Это связано, прежде всего, с разработкой методического инструментария, позволяющего отобразить различные конкурентные позиции соперничающих в ИСК предпринимательских структур. «Сегодня необходимо сравнивать не свои успехи в прошлом и на-' стоящем, а свои успехи с успехами конкурентов» (П.Друкер).
Не получили достаточного распространения многие прикладные методы
анализа, позволяющие учитывать специфику ИСК. Не в полной мере изучены
методы приоритезации факторов, влияющих на экономические результаты дея
тельности строительных и риэлтерских организаций. Практически отсутствуют
исследования по комплексным оценкам конкурентных и стратегических пози
ций субъектов предпринимательства вышеназванных видов экономической
деятельности, основанных на современных математико-статистических мето
дах. * ч
Расширившийся круг субъектов предпринимательской деятельности регионального инвестиционно-строительного комплекса диктует свои условия экономической и организационной диагностики. Комплексная оценка результатов функционирования и развития субъектов предпринимательства, в том числе конкурентных позиций, является своевременной и актуальной.
Недостаточная теоретическая разработанность вышеуказанных проблемных-вопросов и недооценка их практической значимости в современных условиях хозяйствования обусловили актуальность, цели, задачи и основные направления настоящего диссертационного исследования.
Цель диссертационного исследования: разработка методических основ комплексной оценки конкурентных позиций субъектов предпринимательства регионального инвестиционно-строительного комплекса. ;
Исходя из поставленной цели были поставлены и решены следующие основные задачи диссертационного исследования:
выявлены тенденции, проблемы и закономерности становления, функционирования и развития субъектов предпринимательской деятельности в региональных ИСК в условиях конкуренции;
проведен анализ теоретико-содержательной сущности основных существующих подходов к оценке итогов деятельности субъектов предпринимательства в строительстве;
обоснованы методические основания, принципы и критерии комплексной оценки конкурентных позиций и эффективности функционирования предпринимательских структур;
разработана методика по установлению приоритетов среди видов экономической деятельности в регионе с позиции создания ими внешних эффектов, влияющих на конкурентные позиции субъектов предпринимательства;
разработана и апробирована методика определения рейтинга субъектов предпринимательской деятельности, позволившая раскрыть конкурентную силу и слабость сравниваемых предпринимательских структур, ключевые факторы успеха;
адаптирован «метод анализа иерархий» (МАИ) для экспертного многокритериального оценивания конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности;
разработаны и реализованы экономико-математические модели краткосрочных прогнозов рыночной стоимости объектов недвижимости и затрат на их эксплуатацию, построенных конкурирующими предпринимательскими структурами.
Объект исследования - процесс функционирования и развития субъектов предпринимательской деятельности-. Новосибирского инвестиционно-строительного комплекса.
Предмет исследования - оценка конкурентных позиций предприниматель-' ских структур в процессе их функционирования и развития.
Область исследования. Диссертационное исследование соответствует п. 10.10 «Методология, теория обеспечения конкурентоспособности предпринимательских структур» и п. 10.21 «Анализ и оценка эффективности предпринимательских структур» Специальности «08.00.05 - Экономика и управление' народным хозяйством (предпринимательство)» Паспорта Номенклатуры специальностей научных сотрудников (экономические науки).
Теоретической и методологической основой исследования явились труды отечественных и зарубежных ученых по предпринимательству, экономике, статистике и проблемам анализа инвестиционно-строительной сферы.
Необходимость и механизмы тесного взаимодействия региональной власти и субъектов предпринимательства рассматривается в трудах Н.А. Асаула,' В.А. Гневко, В.О. Бахарева, О.А. Грунина, Е.В. Песоцкой,. В.Е. Рохчина, Л.А. Трофимовой.
Теоретическую основу проводимых исследований по проблемам конкурентоспособности составили работы таких ученых, как Горбашко Е.А., Иноземцев В., Корабельников В.М., Лапин Г.Н., Фатхудинов Р.А. и др.
Проблеме обоснования моделей и методов анализа и оценки индикаторов хозяйственных итогов и.уровня развития субъектов предпринимательской деятельности " посвящены работы ученых В.Д. Ардзинова, М.К. Беляева, В.В. Бу-
зырева, Б.А. Колтынюка, А.А. Косолапова, У.Ф. Насибуллина, Л.Ф. Манакова, Н.В. Чепаченко и других.
В качестве исследовательского инструментария использовались методы выборочных обследований, корреляционного, регрессионного анализа, метод анализа иерархий (метод Саати) методы имитационного программирования, а также табличные и графические методы представления статистических данных.
Информационная база исследования. В числе информационных источников диссертации использованы: а) научные источники в виде данных научных работ, книг, монографий, журнальных статей, научных докладов и отчетов, материалов научных конференций, семинаров; б) статистические источники в виде отечественных и зарубежных материалов, отчетов органов государственной, региональной, ведомственной (общественных профессиональных организаций СРОО) статистики, материалов строительных и ремонтных организаций, фондов, институтов; в) официальные документы (кодексы законов, законодательные и другие нормативные акты, в т. ч. положения, инструкции, доклады, проекты).
Для обработки исходной информации использовались пакеты прикладных программ «Microsoft Excel», «Рейтинг предприятий» и «Мультипликативный эффект средств, вложенных в строительство жилья».
Научная новизна диссертационного исследования заключается в комплексном решении важной народнохозяйственной задачи - повышения конкурентоспособности субъектов предпринимательства в региональном инвестиционно-строительном комплексе, - в ходе которого:
- обосновано, что развитие предпринимательских структур в ИСК во многом определяется их конкурентными позициями и набором ограничивающих факторов по рынку, доступу к ресурсам, ключевым активам, что конечную оценку результативности и приоритетов деятельности субъектов предпринимательства дают не менеджеры, а рынок и конкуренты;
- предложена и обоснована концепция формирования оценочных систем, конкурентных позиций и темпов развития субъектов предпринимательской деятельности, особенностью которой является рассмотрение результативности
деятельности как многокомпонентного, многоуровневого и многомерного пространства;
дополнены критерии и уточнены показатели, характеризующие конкурентность продукции предпринимательских структур.
обобщены и систематизированы причины и следствия слабости конку-рентных позиций предпринимательских структур в ИСК в силу неразделённо-сти текущей деятельности и стратегического позиционирования, предпринима-
\ тельской, управленческой и производственной функций, недостаточйого ис-.
пользования современных управленческих новаций, дефицита информации о состоянии дел у конкурентов, партнеров, потребителей;
- предложены методические подходы и разработаны методические положе
ния: оценки внешней результативности деятельности предпринимательских
1 структур, занятых в различных отраслях региональной экономики; анализа и
оценки конкурентных позиций и возможностей субъектов предпринимательской деятельности ИСК региона.
- разработаны экономико-математические модели расчета рыночной стои
мости объектов недвижимости с учетом ее качества, местонахождения и экс
плуатационных затрат.
Практическая значимость диссертации состоит в том, что ее основные положения и результаты могут быть использованы предпринимательскими, структурами ИСК при решении задач в сфере повышения их конкурентных возможностей и динамичного интенсивного развития.
Практическое применение предлагаемых разработок позволит активизиро
вать потенциал субъектов предпринимательства для повышения конкурентного
: статуса и выбор конкурентной модели поведения. Разработанные в диссертации
методы и результаты исследования могут быть использованы в аналитической работе инвестиционных, строительных и риэлтерских организаций, службами местного самоуправления для разработки стратегий устойчивого развития инвестиционно-строительного сектора региональной экономики. Они могут быть также полезны экспертно-консалтинговым учреждениям для оценки инвестиционной и строительной активности в. регионах.
Апробация результатов исследования. В промышленно-строительном-комплексе Сибири были использованы следующие результаты диссертационной работы: а) методические положения и модель оценки конкурентных позиций и конкурентной силы строительных организаций на рынках подрядных работ и недвижимости; б) методика среднесрочных прогнозов стоимости метра жилой площади с учетом местонахождения и качества. По методике, предложений в диссертации, были оценены конкурентные позиции СМО «Сибтеат-рмонтаж» на рынке строительно-монтажных работ в сфере социально-конкурентно-монтажных работ в социально-конкурентном строительстве. Ряд научных результатов диссертации использован при разработке рабочих про-грамм по дисциплинам: «Теория организаций», «Организационное поведение и развитие», «Организационная диагностика», при подготовке экономистов менеджеров, бакалавров и магистров по направлению «Мененджмент» в НГАСУ.
Основные научные положения и практические результаты диссертационной работы докладывались на региональных и межвузовских научно-практических конференциях в городах Москве, Санкт-Петербурге, Барнауле, где получили одобрение специалистов.
Основные положения диссертации изложены в четырех монографиях и семи статьях общим объемом 16,1 печатных листов (в том числе две в'соответствии с перечнем рецензируемых изданий, рекомендованных ВАК).
Структура работы обусловлена целью и концептуальной логикой изложения, диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использо-ванной литературы и приложений, содержит 165 страниц текста, а также 13 приложений, иллюстрирована 21 рисунком и 7 таблицами.
На защиту выносятся следующие положения, полученные автором в ходе-проведенного диссертационного исследования:
- выявленные тенденции и закономерности становления, функционирования и развития субъектов предпринимательской деятельности в региональном инвестиционно-строительном комплексе, заключаются в необходимости повышения результативности хозяйствования, улучшения их конкурентных позиций;
- система научных положений выбора и использования сбалансированной
системы показателей оценки конкурентных позиций и результативности дея
тельности предпринимательских структур в контексте строительной отрасли;
- теоретическое обоснование концепции формирования системы ком-
плексного оценивания результативности функционирования, текущего состоя
ния и конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности в
ИСК направлено на повышение темпов их интенсивного развития;
методические подходы к измерению и оценке характеристик конкурентных позиций, конкурентной силы и слабости предпринимательских структур в ИСК с точки зрения внутренней эффективности и внешней результативности;'
практические рекомендации по разработке моделей и алгоритмов расчета индикаторов рыночной стоимости продукции (недвижимости) и услуг, конкурентных позиций и востребованности основных субъектов предпринимательской деятельности в ИСК;
результаты теоретических и прикладных исследований закономерностей результативного функционирования и конкурентного развития ряда субъектов предпринимательской деятельности в Новосибирском ИСК.
Основное содержание диссертационного исследования. Во Введении обоснована актуальность избранной темы, степень ее научной разработанности, сформулированы цель и задачи, предмет и объект, методическая и информационная база исследования, определена научная новизна и практическая значимость, приводятся сведения об апробации полученных результатов.
В первой главе «Проблемные вопросы комплексной оценки результатов функционирования и развития субъектов предпринимательства инвестиционно-строительного комплекса» установлены- новые реалии и доминирующие тенденции в предпринимательской деятельности в региональном ИСК, рассмотрены новые формы и 'методы конкуренции, вскрыты основные причины, минимизирующие результирующий вектор деятельности субъектов, предпринимательстса в строительстве, сформированы цель, задачи и принципы комплексной оценки результатов хозяйственного итога, текущего состояния и
развития предпринимательских структур, отражены ключевые принципы формирования инвестиционно-строительной политики в среднесрочной перспективе на основе повышения роли предпринимательства в данной сфере деятельности.
Во второй главе «Методические положения по созданию оценочных систем субъектов предпринимательства регионального ИСК» изучены различные методы оценки результативности деятельности хозяйствующих субъектов, выявлены их преимущества и недостатки, исходя из которых разработаны альтернативный подход и усовершенствованная методика измерения и оценки конкурентных позиций предпринимательских структур, а также рассмотрен и адаптирован «метод анализа иерархий» для оценки внешней эффективности экономических сфер предпринимательской деятельности в регионе. В рамках предложенного подхода сформулированы некоторые критерии определения конкурентных позиций, конкурентной силы предпринимательских структур ИСК.
В третьей главе «Результаты многомерного анализа, измерения и оценки конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности» предложены методические и практические рекомендации по построению оценочных систем результатов деятельности и занимаемых позиций на рынках региона предпринимательских структур, модель, методика и расчеты рейтинговой оценки агентств недвижимости, установлена зависимость влияния контекстуальных переменных на рыночную стоимость жилых помещений и квартплату.
Заключение содержит выводы из выполненного исследования и вытекающие из него рекомендации.
В приложении приведены результаты расчетов, анализа, а также внедрения рекомендаций диссертационной работы.
