Содержание к диссертации
Общая характеристика работы 3
Глава 1. Анализ современного состояния проблемы и постановка задач исследования
1.1. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса и тенденции его развития
1.2 Методические подходы к оценке инвестиционной активности строительных предприятий
1.3. Анализ методов управления инвестиционным развитием строительных предприятий
Выводы по главе 1 58
Глава 2 Методический аппарат оценки инвестиционной активности строительных предприятий
2.1. Методика анализа инвестиционной активности строительных предприятий
2.2. Экспертные системы в оценке инвестиционной активности строительных предприятий
2.3. Методический аппарат прогнозирования основных показателей инвестиционной активности
Выводы по главе 2 101
Глава 3. Управление инвестиционной активностью строительных предприятий
3.1. Развитие средств и методов управления инвестиционной активностью
3.2. Контролинг и риски 114
3.3. Практическая реализация и эффективность методов оценки и управления инвестиционной активностью
Выводы по главе 3 144
Заключение 145
Литература 147
Приложения 155
Введение к работе
Актуальность темы. Современное состояние народнохозяйственного комплекса России, в том числе и инвестиционно-строительного, характеризуется устойчивыми положительными макроэкономическими тенденциями. За 2000-2003 гг. ВВП увеличился почти на 27%, инвестиции в основной капитал составили 2180 млрд. рублей и возросли на 49% по отношению к 2000 г., что позволило укрепить финансовое положение потенциальных инвесторов всех форм собственности и создать необходимые условия для оживления инвестиционной деятельности. Вместе с тем, на общем состоянии экономики, а также на инвестиционно-строительном комплексе, все еще отражаются последствия масштабного экономического спада 1991 - 1998 гг. Многие строительные организации имеют невысокую эффективность производственно-хозяйственной деятельности, уровень их рентабельности не соответствует требованиям расширенного воспроизводства.
В инвестиционно-строительном комплексе, в результате проведенных реформ и приватизации созданный ранее производственный потенциал в значительной мере реструктуризирован, произошло резкое старение основных фондов — средний срок их использования превысил 17 лет, а уровень их износа составил 43%, а в промышленности строительных материалов - 53,8%.
В сложившейся ситуации без инвестиций и масштабного обновления основного капитала невозможно обеспечить экономический рост производства в долгосрочной перспективе и поддержать наметившиеся положительные тенденции в активизации инвестиционной деятельности. В связи с чем особую актуальность приобретают исследование и разработка методов поиска и нахождения средств, необходимых для устойчивого развития как отдельных строительных предприятий, так и инвестиционно-строительного комплекса в целом.
Анализ инвестиционно-строительной деятельности в РФ показывает, что в настоящее время строительные организации основное внимание уделяют поиску внешних источников инвестиционных ресурсов, необходимых для повышения темпов экономического роста и улучшения конкурентных позиций. В тоже время внутренним источникам, позволяющим активизировать инвестиционную деятельность и которыми в той или иной мере обеспечена каждая организация, внимания уделяется недостаточно. Проблемы их поиска, накопления и последующего использования для реализации стратегических целей строительной организации в настоящее время относятся к мало исследованным.
В рыночных условиях главным принципом функционирования строительной организации является ее самоокупаемость, предполагающая получение прибыли в размере, достаточном не только для ее простого воспроизводства, но и обеспечивающим необходимый и устойчивый экономический рост, а, следовательно, и высокую инвестиционную активность как на макро-, так и на микроуровне. Вопросы и проблемы инвестиционной деятельности строительных организаций и их технико-экономического развития нашли свое отражение в трудах отечественных и зарубежных ученых, в частности, СИ. Абрамова, И. Ансофа, А.В. Болотина, Г. Бирмана, Б.А. Волкова, В.М.Васильева , А.А. Горбунова, Х.Э. Гумбы, П.Г. Грабового, А.Б. Идрисова, А.В. Карасева, Ф. Котлера, К.Р. Макконела, Ч. Макмиллана, Ю.П Панибратова, А.И. Рубахова, Я.А. Рекитара, М.Л. Разу, В.М. Серова, Р. Шонбергера, Дж. Ван Хорна, С.М.Яровенко и др.
Повышение эффективности инвестиционно-строительного комплекса во многом будет определяться ростом инвестиционной активности и привлекательности строительных организаций, в том числе и на внешних рынках. В связи с этим актуальным представляется исследование проблем управления инвестиционной активностью подрядных организаций, основанной на принципах нахождения и использования собственных инвестиционных ресурсов и направленной на повышение их экономического и конкурентного статуса.
Цель исследования заключается в научном обосновании методических положений по оценке инвестиционной активности строительных организаций и разработке на их основе практических рекомендаций по управлению ею, направленных на обеспечение их экономического роста и конкурентоспособности.
В соответствии с целью поставлены и решены следующие задачи исследования:
• проанализирована категория «инвестиционная активность» субъектов хозяйствования и на этой основе определены ее критерии;
• выявлено факторное пространство, состоящее из экономических, маркетинговых, производственных, технологических факторов, определяющих внутренние инвестиционные возможности строительных организаций, а также оценено влияние внешних факторов на деловую активность предприятия;
• исследованы закономерности взаимодействия установленных факторов инвестиционной активности с экономическим ростом строительной организации;
• разработана методика оценки инвестиционной активности строительных организаций;
• подготовлены рекомендации по выбору инвестиционных стратегий, наиболее эффективных для экономического роста предприятий;
• определены способы оценки рисков, возникающих в процессе развития инвестиционной активности, а также экономическая эффективность реализации предложенных методов.
Объектом исследования является строительное предприятие как активный участник инвестиционно-строительного рынка.
Предметом исследования являются методы оценки и управления инвестиционной активностью строительной организации.
Методологические основы и методы проведения исследований:
• законодательная и нормативная база инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации;
• теория управления инвестиционно-строительной деятельностью;
• методы системного подхода, логического анализа, сравнения, экспертных оценок, теории нечетких множеств и др.
В работе использованы труды отечественных и зарубежных ученых в области экономики, организации и управления предприятием.
Научная новизна диссертационной работы заключается в обосновании теоретических принципов и разработке на их основе методов управления инвестиционной активностью строительных организаций, направленных на повышение их конкурентоспособности и экономический рост.
Выносимые на защиту результаты, имеющие научную новизну, состоят в следующем:
• дано научное обоснование и раскрыто содержание категории «инвестиционная активность» строительных организаций, определено ее место в системе стратегического менеджмента;
• установлены закономерности изменения инвестиционной активности в зависимости от состояния внутренней среды строительной организации;
• разработаны методы и модели оценки внутренних инвестиционных возможностей строительной организации, являющиеся основой для управления ее инвестиционной активностью;
• определены методы и средства стратегического управления инвестиционной активностью строительной организации;
• даны научно-практические рекомендации по установлению, анализу и оценке рисков, влияющих на инвестиционную активность строительной организации.
Совокупность представленных в диссертации положений и результатов по созданию методов оценки и управления инвестиционной активностью строительной организации могут рассматриваться как новые научные результаты, направленные на решение важной народно-хозяйственной задачи повышения экономической эффективности инвестиционной деятельности строительной организации.
Практическая значимость и внедрение результатов исследования. Разработанные предложения и рекомендации позволяют строительно-монтажным организациям объективно оценивать уровень своих инвестиционных возможностей, определять рациональные инвестиционные стратегии с учетом темпов экономического роста, формировать мероприятия по активизации инвестиционной деятельности с учетом внутренних и привлеченных источников инвестиционных ресурсов. Использование полученных результатов даст возможность осуществить эффективное стратегическое управление усилием инвестиционных позиций организации и ее деловой активности на инвестиционно-строительном рынке. Внедрение результатов работы осуществлялось в период с 2000 по 2004 годы в строительных организациях Российской Федерации, в том числе в АОЗТ «Межгорсвязьстрой», филиале ЗАО «МГСС» СМУ-5.
Апробация результатов исследований. Основные положения диссертации докладывались и обсуждались на Советах по информатизации Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города 23.01.2004г., 08.04.2004г., на научно-практических конференциях «Московская наука - проблемы и перспективы» 12-15 мая, 14-17 июля 2003 г.
Публикации. По теме диссертации опубликовано 7 научных работ, общим объемом 25 стр., в том числе лично автору принадлежит 20 стр.
Объем и структура диссертации. Диссертация содержит 146 страниц основного текста, 23 таблицы, 32 рисунка и состоит из общей характеристики работы, трех глав, заключения, списка использованных источников, включающего 166 наименований и приложений на 9 страницах.
