Содержание к диссертации
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы формирования стратегии развития
гостиничного комплекса крупного города 12
1.1. Мировые тенденции гостиничного бизнеса и его задачи в
крупнейших городах России 12
1.2. Основные направления развития и пути повышения эффективности
функционирования предприятий гостиничного комплекса крупного города ... 37
Глава 2. Экономико-организационный анализ и обоснование направлений
формирования системы инвестирования и стратегического регулирования
предприятий гостиничного комплекса 62
Анализ взаимодействия элементно-функциональных составляющих системы стратегического инвестиционного регулирования гостиничного хозяйства крупных городских агломераций 62
Эффективность использования стратегий инвестирования
гостиничного комплекса крупного города 86
Глава 3. Методические положения создания системы эффективного
инвестирования гостиничного комплекса крупного города 111
3.1 Формирование и экономическое обоснование направлений развития
системы инвестирования гостиничного комплекса крупного города 111
3.2. Экономическая оценка результативности осуществления
инвестиционных проектов в гостиничном хозяйстве 133
Заключение 152
Библиография 165
Введение к работе
Переход на новые уровни конкурентоспособности компаний и экономики страны, отвечающие мировым, возможен лишь при условии нового гораздо более мощного притока инвестиций в экономику, применении менеджмента инвестиционных процессов. Современные компании, стремящиеся к лидерству, должны обновляться непрерывно, что означает непрерывность и инвестиционных процессов.
Развитие методов инвестиционного менеджмента в гостиничном
комплексе означает переход к новому стилю управленческого мышления.
Вместо попыток малоэффективной адаптации к рыночным изменениям
главной целью должно быть стремление к лидерству в своей области,
выдвижению новых стратегических целей развития, созданию более
совершенной системы инвестирования гостиничного комплекса крупного
города. Ведущую роль в этих процессах выполняют методы
инвестиционного менеджмента, создающие основу роста
конкурентоспособности предприятий гостиничного комплекса. Рост конкурентоспособности предприятий гостиничного хозяйства в целом возможен, если персонал компаний будет быстро переучен методам инвестиционного менеджмента, что позволит получить мощные'импульсы развития, сегодня практически не используемые.
Применение многоцелевых систем управления инвестициями связывает воедино различные направления менеджмента гостиничного комплекса, обеспечивает их устойчивое стратегическое развитие. Подъем эффективности инвестиционных процессов - это единственный путь выживания в условиях растущей конкуренции среди предприятий гостиничного хозяйства.
Следует учитывать, что как потенциальному инвестору, так и собственникам предприятий гостиничного комплекса необходимо
располагать научно методическими разработками, которые позволяли бы достаточно точно оценить эффективность инвестиционных проектов и принять обоснованное управленческое решение по их реализации. Переход к новым методам оценки полных экономических результатов инвестиционных проектов позволит устранить один из наиболее сложных барьеров на пути привлечения инвестиций для финансирования проектов в гостиничном комплексе, изменит приоритеты инвестирования, повлияет на динамичный рост компаний, увеличит сбалансированность и устойчивость инвестиционных процессов.
Одним из условий реализации процессов инвестирования гостиничного комплекса крупного города выступает повышение научной обоснованности решения задач создания и рационального применения комплекса мероприятий по управлению инвестиционной деятельностью, обеспечению экономического равновесия спроса и предложения инвестиций и инвестиционных услуг исходя из меры их участия в осуществлении организационно-экономических реформ в сфере гостиничного хозяйства. Процесс инвестирования гостиничного комплекса крупного города неразрывно связан с расширением, реконструкцией, интенсификацией использования рыночной и инвестиционной инфраструктуры, необходимой для реализации комплекса управляющих мероприятий, обеспечивающих увеличение и эффективное использование объектами гостиничного хозяйства инвестиционного и иного ресурсного потенциала.
Актуальность темы исследования особенно возрастает в условиях сокращения размеров государственного инвестирования, понимания необходимости концентрации материальных, трудовых, финансовых и информационных ресурсов в гостиничном комплексе в рамках интегрированных инвестиций, стратегически ориентированных на решение проблем создания новых и эффективного функционирования существующих направлений развития гостиничного хозяйства.
Вместе с. тем важно учитывать, что современные хозяйствующие субъекты гостиничного комплекса, являются сложными организациями, успех деятельности, в которых зависит от усилий всех работников, направленных на достижение общей цели. В связи с этим существенное влияние на общую эффективность и устойчивость оказывает структура взаимодействий, а учесть данную структуру можно лишь подходя к проблемам организации с позиций целостного системного подхода. Недостаточность необходимой системности формирования и применения основ рационального инвестирования гостиничного комплекса крупного города объясняется отсутствием глубокой разработки и научной обоснованности рационального взаимодействия элементов данного процесса с целью достижения приемлемых, в складывающихся экономических условиях, максимальных результатов (доходности), минимизации рисков инвестиционных вложений в программы и проекты, связанные с развитием гостиничного хозяйства.
В настоящее время теоретические и методические основы
формирования и обоснования процесса инвестирования гостиничного
комплекса, его направленности и целесообразности в стимулировании роста
экономического потенциала в условиях рынка разработаны явно
недостаточно. Назрела необходимость формирования таких
методологических и методических положений создания рациональной системы инвестирования, которая могла бы составить его основу.
В этой связи все более актуальными становятся методологические и методические основы создания системы инвестирования гостиничного комплекса, включающей экономические и организационные элементы управления инвестиционной деятельностью предприятий гостиничного хозяйства с учетом использования и возможности роста их инвестиционных потенциалов. При этом на процесс формирования рациональной инвестиционной политики в гостиничном комплексе крупного города
большое влияние оказывают методологические подходы к созданию единой системы организационного обеспечения и в полной мере учитывающей специфику рынка, а также все происходящие в современных условиях изменения, которым подвергаются банковская и инвестиционная деятельность, налогообложение, страховое дело.
Актуальность темы диссертации, практическая потребность народного хозяйства, органов управления социально-экономическим развитием в исследованиях по созданию основ рационального инвестирования процесса развития гостиничного комплекса в условиях рынка определили цель, задачи и предмет диссертационного исследования.
Основная цель диссертационной работы состоит в разработке и научном обосновании теоретических и методических положений организационно-экономического характера формирования системы инвестирования гостиничного комплекса крупного города.
В соответствии с основной целью в диссертации сформулированы, поставлены и обоснованы следующие задачи:
выявить мировые тенденции гостиничного бизнеса, определить задачи и направления развития индустрии гостеприимства в крупнейших городах России;
исследовать структурно-организационные проблемы и современные особенности управления гостиничным комплексом крупного города, обосновать пути повышения эффективности функционирования предприятий гостиничного хозяйства;
уточнить сущность и значение инвестиционной политики как основы экономического роста и развития гостиничного комплекса, проанализировать взаимодействия элементно-функциональных составляющих системы стратегического инвестиционного регулирования гостиничного хозяйства;
научно обосновать целенаправленные меры управляющего воздействия на эффективное развитие инвестиционной деятельности, как
экономического процесса, определить наиболее рациональные стратегии инвестирования гостиничного комплекса крупного города;
расширить системные представления о формах и элементных составляющих действующих механизмов инвестирования проектов и программ, связанных с процессом развития гостиничного комплекса в условиях рынка;
сформировать основные принципы и разработать рациональные направления развития системы инвестирования гостиничного комплекса крупного города;
предложить методическое обеспечение определения экономической оценки результативности осуществления инвестиционных проектов в гостиничном хозяйстве.
Объектом исследования выступают инвестиционная деятельность, процессы инвестирования в гостиничном комплексе, а также деятельность предприятий гостиничного хозяйства и их развитие в текущем и стратегическом периодах времени.
Предметом исследования являются методологические и методические проблемы формирования и реализации эффективной системы инвестирования гостиничного комплекса в условиях рынка.
Методологической основой диссертационной работы, поставленных и решаемых в ней проблем, явились новейшие российские и зарубежные научные работы в области управления процессами инвестирования и стратегического управления деятельностью предприятий гостиничного комплекса, законодательные акты и нормативно-правовые документы, регулирующие деятельность гостиничных предприятий в современных условиях, Законы Российской Федерации «Об инвестиционной деятельности», «Об акционерных обществах», Указы Президента РФ «О частных инвестициях», «О защите прав инвесторов», «О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики РФ», а
также материалы, полученные автором непосредственно на объектах исследования.
В процессе выполнения диссертационного исследования применены принципы системного подхода, общенаучные приемы классифицирования и агрегирования, использованы методы аналитического, прогностического моделирования, методы сравнительного анализа, экспертных оценок, экономико-математические.
Выполненные в диссертации исследования базируются на достигнутом уровне экономической науки, науки об управлении, нашедшем свое отражение в трудах отечественных и зарубежных ученых-экономистов.
В диссертации отражены результаты исследований и практической деятельности автора, использованы статистические, экономические данные о деятельности предприятий гостиничного комплекса.
Научная новизна результатов исследования, выполненного автором, заключается в следующем:
теоретически исследованы, критически проанализированы наиболее существенные тенденции развития предприятий гостиничного комплекса, определены основные параметры рынка гостиничных услуг Санкт-Петербурга и предложен новый подход, с точки зрения рыночных преобразований, к формированию инвестиционной политики в гостиничном хозяйстве крупного города, которая представляет собой составляющую финансовой стратегии города и заключается в формировании разновременного комплекса мероприятий по привлечению и мобилизации инвестиционных ресурсов и оптимизации инвестиционных целей и инвестиционного процесса;
определены факторы эффективного управления процессом инвестирования гостиничного комплекса, установлена целевая стратегическая ориентация участников процесса инвестирования с учетом специфики рыночных отношений и возможности интеграции инвестиций, а
также разработан комплекс мер, направленных на развитие инвестиционного потенциала предприятий гостиничного хозяйства;
на основе выявленных особенностей инвестиционной деятельности
предложено методическое обеспечение структурно-организационного
формирования рационально действующего механизма стратегического
инвестиционного регулирования гостиничного хозяйства крупного города,
сформулированы направления рационализации, повышения
результативности инвестиционной политики и определены стратегии инвестирования гостиничного комплекса;
сформированы системные представления о формах и элементных составляющих действующих механизмов инвестирования проектов и программ, связанных с процессом развития гостиничного комплекса в условиях рынка, обоснованы основные принципы и разработаны рациональные направления развития системы инвестирования гостиничного комплекса крупного города;
предложено методическое обеспечение процесса принятия инвестиционных решений предприятиями гостиничного комплекса в условиях неопределенности, вызванной процессами глобализации, изменениями в поведении потребителей гостиничных услуг, разработаны положения по определению экономической оценки результативности осуществления инвестиционных проектов в гостиничном хозяйстве.
Практическая и научная значимость диссертационной работы заключается в том, что предлагаемые в ней решения методических задач, выводы и рекомендации позволяют в условиях рынка сформировать главные направления инвестиционных вложений в гостиничном комплексе, позволяющие целенаправленно совершенствовать процесс управления инвестиционной деятельностью в гостиничном хозяйстве крупного города.
Практическое значение имеют научно-исследовательские положения диссертации по обоснованию методических подходов к формированию
направлений развития системы инвестирования гостиничного комплекса; созданию концептуальных положений определения наиболее рациональных стратегий инвестирования гостиничного комплекса крупного города.
Практическая значимость диссертационной работы определяется возможностью использования региональными и муниципальными организационно-правовыми структурами предложенных теоретических разработок в области управления процессами развития гостиничного комплекса, а также оценки эффективности выбранных направлений инвестиционной политики в гостиничной сфере.
Структура диссертации сформирована с учетом соблюдения логической последовательности изложения материала, установления причинно-следственной взаимосвязи и взаимодействия факторов и элементов исследуемых проблем и объектов.
Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографии и содержит 178 страниц машинописного текста.
В первой главе «Теоретические основы формирования стратегии развития гостиничного комплекса крупного города» выявляются мировые тенденции индустрии гостеприимства, гостиничного бизнеса и направления его развития в крупнейших городах России, проводится исследование современных особенностей управления гостиничным комплексом крупного города, обосновываются пути повышения эффективности функционирования предприятий гостиничного хозяйства.
Вторая глава «Экономико-организационный анализ и обоснование
направлений формирования системы инвестирования и стратегического
регулирования предприятий гостиничного комплекса» посвящена
экономико-организационному анализу элементно-функциональных
составляющих системы стратегического инвестиционного регулирования гостиничного хозяйства, а также определению направленности инвестиционных процессов с учетом возможности разработки комплекса
управленческих мер стратегического характера в гостиничном хозяйстве.
В третьей главе «Методические положения создания системы эффективного инвестирования гостиничного комплекса крупного города» предлагается методическое обеспечение формирования рациональных направлений развития системы инвестирования гостиничного комплекса крупного города и определения экономической оценки результативности осуществления инвестиционных проектов в гостиничном хозяйстве.
В заключении автором излагаются основные результаты выполненного исследования в виде выводов и рекомендаций.
Основные положения диссертационной работы были представлены автором на обсуждение на межвузовских научно-практических конференциях, на конференциях профессорско-преподавательского состава Санкт-Петербургского торгово-экономического института, и опубликованы.
