Содержание к диссертации
Введение 3
Глава 1. Анализ состояния отечественной и зарубежной практики договорных отношений при производстве подрядных строительных работ и постановка задач исследований 7
1.1. Анализ отечественной практики договорных отношений 7
1.2. Анализ зарубежного опыта формирования договорных отношений 25
1.3. Постановка задач исследований 38
Глава 2. Разработка методов развития договорных отношений субъектами строительного подряда 41
2.1. Формирование принципов регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда 41
2.2. Анализ и выбор положений нормативно-правового обеспечения составления договоров подряда на строительство 47
2.3. Методика формирования структуры подрядного договора на строительство и обоснование механизмов выбора параметров характеристик его разделов 64
2.3.1. Разработка методики формирования структуры разделов подрядного договора 64
2.3.2. Обоснование механизмов выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора 67
2.4. Разработка методов оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство 75
Глава 3. Разработка предложений по составу типового договора подряда на строительство и экспериментальный расчет подрядчика по договорной цене с учетом риска 88
3.1. Обоснование структуры и разработка образца типового договора подряда на строительство 88
3.2. Механизм формирования исходной информации и экспериментальный расчет предложения подрядчика по договорной цене с учетом риска 116
Основные выводы и предложения 125
Литература 127
Введение к работе
Актуальность темы исследований.
С переходом на рыночные формы хозяйствования субъекты договоров подряда на строительство в Российской Федерации получили более широкие возможности самостоятельной регламентации договорных отношений при выполнении работ и оказании услуг в инвестиционно-строительной деятельности.
Заключение договоров подряда на строительство в настоящее время в России осуществляется по образцам, которые не в полной мере удовлетворяют современным рыночным требованиям экономических отношений между субъектами договаривающихся сторон. Возникновение проблем с потерей финансовой устойчивости субъектов договорных отношений указывает на это.
Для управления процессами разработки заключения и реализации договоров подряда на строительство в Российской Федерации уже создана нормативно-правовая и методическая база, разработаны образцы договоров. Однако, как подтверждено практикой, ряд положений в данной сфере деятельности не в полной мере удовлетворяет требованиям по составлению договоров (контрактов) подряда, которые используются в развитых странах и приняты в качестве типовых на международном уровне. Поэтому необходимо ставить задачу не только привести в соответствие некоторые положения по составлению договоров подряда на строительство с использованием рыночных принципов и требований, но и учесть при этом сложившуюся практику составления договоров подряда на строительство в России.
Целью диссертационных исследований является разработка методов и выбор механизмов составления договоров подряда на строительство с использованием принципов и требований рыночной экономики и с учетом специфики развития рыночных отношений в России.
В соответствии с выбранной целью в диссертации поставлены и решены следующие задачи:
- проанализировано фактическое состояние составления и заключения договоров (контрактов) подряда на строительство в отечественной и зарубежной практике;
- сформированы принципы регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда;
- проанализированы и выбраны положения нормативно-правового обеспечения составления договоров подряда на строительство;
- разработана методика формирования структуры подрядного договора;
- обоснованы механизмы выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора;
- обоснована и предложена для использования структура договора подряда на строительство;
- составлен образец типового договора подряда на строительство;
- разработаны методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство;
- выполнен экспериментальный расчет предложения подрядчика по договорной цене с учетом риска.
Предметом исследований являются взаимосвязи составляющих элементов структур различных форм договоров и экономические отношения между участниками договорных отношений.
Объектом исследований является экономическое регулирование договорных отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы при выполнении подрядных работ.
Теоретической и методологической основой исследований послужили разработки по проблемам договорных отношений в инвестиционно-строительной сфере ученых и практиков Абрамова СИ., Бузырева В.В., Васильева B.C., Верстиной Н.Г., Дидковского В.М., Костецкого Н.Ф., Лукмановой И.Г., Панибратова Ю.П., Смирнова Е.Б., Степанова И.С., Хрусталева Б.В., Чурбанова А.Е. и других. В работе учитывались законодательные и нормативные акты Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, инструктивные материалы министерств и ведомств, регламентирующие договорные отношения, аналитическая, отчетная, бухгалтерская и статистическая информация по ряду организаций и учреждений строительной отрасли, а также материалы типовых образцов договоров подряда фактически используемые в практике подрядных договоров по строительству объектов.
В конкретном приложении по данной тематике были разработаны и использованы: метод выбора структуры подрядного договора путем выбора отдельных разделов и их составляющих из ряда вариантов и факторный метод количественной оценки рисков субъектов договора подряда на строительство при определении договорной цены.
Научная новизна диссертационной работы состоит в развитии системы договорных отношений между субъектами договоров подряда на строительство с получением следующих научных результатов:
- сформулированы принципы регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда;
- разработана методика формирования структуры подрядного договора;
- обоснованы механизмы выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора;
- разработаны методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство.
На защиту выносятся:
1. Методика обоснования структуры подрядного договора с использованием метода ее выбора из множества вариантов разделов применяемых конкретных договоров и методических рекомендаций по их составлению;
2. Механизмы выбора отдельных характеристик (составляющих) разделов подрядных договоров, удовлетворяющих требованиям официально введенных в стране нормативно-правовых актов;
3. Методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договоров подряда с использованием факторного метода.
Практическая значимость работы состоит в том, что разработанные w методы и механизмы доведены до конкретных рекомендации по научному обоснованию формирования и эффективного использования типовых договоров, регулирующих согласованное взаимодействие субъектов, что делает возможным их непосредственное применение в современных условиях хозяйствования.
Апробация и использование результатов исследований. Основные положения диссертации были обсуждены и одобрены на научно-практической конференции кафедры ЭУС МГСУ. Разработанные методы были использованы при разработке типового договора и при установлении договорной цены субъектами договора с учетом рисков.
Публикации. По теме диссертации автором опубликовано 8 статей, общим объемом 3,5 п.л., лично автором 3,16 п.л.
Объем и структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, основных выводов и предложений, литературы. Общий объем диссертации составляет 136 страниц.
