Содержание к диссертации
Глава 1. Теоретические и практические основы использования лизинга в 3 специализированном строительстве
-
Анализ состояния и развития строительного комплекса РФ 7
-
Понятие лизинга (финансовой аренды), его экономическая и 31 правовая сущность
-
Предпосылки развития лизинга строительной техники в 45 специализированном строительстве
Глава 2. Методика управления лизинговыми операциями в организациях 54 специализированного строительства
-
Этапы управления лизинговым процессом 54
-
Анализ действующих методик расчета лизинговых платежей 63 2.3 Совершенствование оценки эффективности лизинговой 99
операции на основе системного подхода
Глава 3 Применение лизинга для обновления парка средств 106
механизации в ЗАО «Сибспецстрой»
-
Анализ эффективности использования основных 106 производственных фондов
-
Методы расчета возмещения лизинговых платежей 118
-
Оценка экономической эффективности лизинга 129 Заключение 152 Список используемой литературы 156
Введение к работе
Проблемы ускоренного старения основных фондов в строительном секторе связаны с тем, что за последние годы в условиях неплатежеспособности заказчиков специализированные строительные организации вынуждены больше направлять средств на удовлетворение текущих потребностей. По прежнему организациям трудно решать проблему обновления парка строительных машин за счет собственных средств. Начисленного объема амортизационных отчислений не хватает, чтобы провести модернизацию производства, а в ряде случаев он используется не по своему целевому назначению из-за отсутствия свободных финансовых ресурсов, так по крупным и средним предприятиям в среднем используется по прямому назначению около 59 процентов амортизационных отчислений. Тенденция старения парка возрастает из-за очень низкого обновления, в связи с чем показатель практически самортизированной техники через 2-3 года может приблизиться к 70-80%.
Парк техники в специализированных строительных организациях насчитывает около 161 тыс. ед. машин основной номенклатуры. По сравнению с 1990 г. он сократился примерно в 2,5 раза, особенно по бульдозерам, экскаваторам, автокранам.
Оснащенность строительной техникой (балансовая стоимость техники к численности строителей) в среднем по России составляет 12,22 тыс. руб. на одного строителя, что в сопоставимых ценах немного ниже уровня этого показателя в 1997 г. — 12,4 тыс. руб. В то же время условная фондоотдача от строительной техники (объем подрядных работ к балансовой стоимости техники) за тот же период выросла с 5,3 до 7,5 тыс. руб. Это вызвано тем, что организации, освобождаясь от старой техники, уменьшили парк машин.
Учитывая незначительное обновление активной части основных фондов, нерациональная структура парков машин, механизмов, транспортных средств по мощности (грузоподъемности) сохранилась и до настоящего времени. Мобильная техника малой мощности (грузоподъемности), по оценкам экспертов, должна составлять не менее 60 процентов, однако сейчас в наличии ее имеется не более 30 процентов, что является существенным недостатком.
Особенно в тяжелом положении оказались те специализированные предприятия и управления механизации, которые были оснащены мощной уникальной и дорогостоящей техникой, которая в настоящее время характеризуется крайней степенью изношенности. Финансово-экономическое положение значительной части специализированных строительных организаций, занимающихся эксплуатацией строительных машин и механизмов, продолжает оставаться достаточно тяжелым. Почти 40 процентов их количества является убыточным. Определенную роль в низкорентабельной деятельности организаций играет их оснащение физически и морально изношенными и нерациональными по структуре парками машин, механизмов и транспортных средств.
Для развития рынка строительного оборудования необходима научно обоснованная стратегия его развития с ориентацией не на закупку современных видов строительных машин.
Пониженная инвестиционная активность и переход к новой структуре малообъемных работ определяют спрос на строительную технику средней и малой грузоподъемности (мощности), возрастет потребность в машинах и механизмах более мобильных и эффективных. Таким образом, парк строительных машин и механизмов требует не только обновления, но и видоизменения.
В условиях острой нехватки инвестиций реально возникает потребность в изыскании новых способов финансирования основных фондов специализированного строительства. Поэтому наряду с традиционными формами инвестирования (кредит, амортизационные средства, нераспределенная прибыль предприятий), в последние годы все большее значение приобретает такой источник финансирования как лизинг. Весьма актуальным и достаточно перспективным направлением использования лизингового механизма обеспечения инвестиционных процессов, становится его применение в специализированном строительстве. Здесь уже налажен определенный положительный опыт. Однако полностью возможности лизинга для повышения эффективности капительных вложений здесь еще далеко не исчерпаны.
Исследованию выбранной темы посвящены труды В.В. Бузырева, В.Д. Газмана, Е.Б. Кабатовой, Д. Лелецкого, В.А. Горемыкина, В.Ф. Овчинниковой, И.С. Степанова, А.С. Осипова, И.Б. Карабановой, Ю.П. Панибратова, Е.П. Панкратова, В.В. Томилова, и других.
Целью диссертационного исследования является разработка методики управления лизинговым процессом и её непосредственное применение на специализированном строительстве.
В соответствии с поставленной целью в диссертации сформулированы и решены следующие задачи: - исследование общих вопросов формирования экономического механизма лизинга; - определение сферы и потенциальных возможностей применения лизинга в специализированном строительстве; - разработка процесса принятия лизингового решения на строительном предприятии; оценка существующих методик расчета лизинговых платежей и с целью выработки рекомендаций по их совершенствованию; разработка методологии оценки эффективности лизинга, как одной из схем финансирования инвестиций; - подготовка предложений и рекомендаций по развитию лизинга строительной техники на предприятиях строительного комплекса.
Предметом исследования является экономические взаимоотношения участников лизинга строительной техники с учетом особенностей специализированного строительства.
Объектом исследования выступают лизинговые операции на специализированных строительных предприятиях Тюменской области (на примере ЗАО «Сибспецстрой»).
Теоретической и методологической основой послужили: научные труды отечественных и зарубежных авторов в области микроэкономики, финансового менеджмента, законодательные и нормативные акты в области налогообложения, договорного права, бухгалтерского учёта и экономики. Для обоснования результатов работы применялось экономико-математическое моделирование, логический анализ, были использованы элементы структуризации.
