Введение к работе
Актуальность работы. В настоящее время проводится давно назревшая экономическая реформа, реализующая новые механизмы хозяйствования взамен не выдержавшего испытания практикой механизма централизованного планирования производства и распределения продукции. Разработанный за десятилетия богатый набор инструментальных средств подсистем АСУ нуждается в пересмотре, совершенствовании, частичной замене и добавлении новых компонентов. Остаются нерешенными частично или полностью следующие задачи:
- разработка новой концепции управления хозяйствующими объектами
преимущественно экономическими (финансовыми) методами в условиях развитой
рыночной инфраструктуры;
разработка новых системно-логических и математических моделей управляемых объектов и задач управления;
разработка алгоритмов, программного и информационного обеспечения решаемых задач.
Пели работы и задачи исследования .
Целью работы является, исследование и разработка инструментального комплекса подсистемы планирования АСУ имущественно-земельным комплексом города. Основными задачами диссертации являются:
обзор существующих концепций и математических моделей управления' хозяйствующими объектами, разработанных как в плановой, так пв рыночной экономиках, которые могут быть включены в систему моделей современного этапа экономической реформы;
разработка новых математических моделей хозяйствующих объектов, характерных для развитой рыночной инфраструктуры, методов и алгоритмов управления;
разработка технологий качественного информационного обеспечения системы моделей;
практическая реализация подсистем АСУ из примере подсистемы планирования доходной части бюджета города Москвы от использования имущественно-земельного комплекса.
Методы исследовання.
В работе используется методология системного анализа, теория принятия решений, математическая статистика, математическое программирование, теория реляционных баз данных.
Научная новизна. К новым результатам, представленным в диссертации,. следует отнести:
-теоретическое исследование возможностей классических моделей плани
рования, обоснование и разработку комплекса новых системно-логических и ин
формационных моделей , ориентированных на решение задач управления недви
жимостью города; '.-.
обоснование возможности использования и реализацию в компонентах автоматизированной системы управления недвижимостью методов прогнозирования и экспертных методов для решения задач оценки арендной платы нежилых помещений, задач определения стартовой цены объектов недвижимости , а также задач анализа и прогнозирования финансово-экономического положения предприятий, имеющих в уставном капитале доли (паи) собственности города;
теоретическое обоснование и разработку процедуры автоматизированного .экспресс-анализа финансово-экономического положения предприятий на основе использования методов технической диагностики и предложенной автором методики оценки степени риска.
оригинальная модель описания вновь вводимых Объектов без перепрограммирования информационной системы.
Достоверность полученных автором результатов определяется корректным' использованием методов системного анализа, экспертных методов, аппарата теории полезности, методов математической статистики .
На защиту выносятся следующие результаты:
система математических моделей задачи планирования поступлений в городской бюджет от использования ЙЗК:
реализованный программный комплекс ЛРМ ИЗК города, предназначенный для ПК типа IBM PC.
Практическая ценность работы. Разработанная автоматизированная система по ИЗК проверялась в следующих организациях: .
Москомимущество, Москомзем, Юго-западное территориальное агепство Москомимущества, Южное территориальное агепство Москомимущества;
ряд совместных предприятий с долей Москвы в уставном капитале (СП "Квинт-Хаус" л др.);
инвестиционные фонды, лицензированные Москомимуществом;
АЗОТ "АМО ЗИЛ" и некоторые другие..
Апробация работы. Отдельные результаты диссертации докладывались на научных семинарах кафедры Системного анализа МИФИ, на заседании коллегии Москомимуществз, в оргструктурах Правительства Москвы.
Структура и объем работы.
Диссертация состоит из введения, четырех глав, заключения, глоссария и приложения. Общий объем работы составляет 134 страницы.
