Введение к работе
Актуальность темы. Творческое самовыражение народа полно и всесторонне проявляется в искусстве возведения ВИЛЙЩ. В течение многих веков накапливался опыт, совершенствовались архитектурные к конструктивные приемы с цель» создания оптимальных условий аизнк в жилом доме.
При всей внешней противоречивости, многообразии приемов, иногда примитивности исполнение б "архитектуре без архитектора" прослеживаются глубокая мудрость многих поколений и абсолютное соответствие различным условиям внешней среды. В ходе исторического развития происходило совершенствование яйлйвноЗ архитектуры с постоянным стремлением приблизить объемно-планировочные решения к изменяющимся потребностям семьи й обшества в целом. При этом никогда не отбрасывалась возможность сделать янлнще не только удобным, но и красивіш.
Повышение качества,виливного строительства в САР за счет использования новых врхатектурно-коыпозиционных приемов, разработашш на основе всестороннего учета природно-климатических факторов, общественных отношений, семейнородственнкх традиций, возможно осуществить только в результате комплексного изучения данной проблемы. Например, нельзя рассматривать природные Факторы только с точки зрения необходимой зашиты от неблагоприятных погодных воздействий, забывая о полезных для вязни человека благоприятных свойствах природно? среды. В то не время нельзя забывать о национальных традициях, социально-бытовых и экономических условиях, которые в значительной степени дополняет типологические особенности строительства в различных районах страны.
В проектах, на основе принципа направленного взаимодействия архитектурно-планиговочнмх влементов явлшга я окруяаюаей среды, решается главная задача - приблизить современное жилище по степени
соответствия ггрироенш условиям к приемам традиционной архитектуры. Улучшение мкгюклиматических показателей жилища и необходимая связь с окружающей соевой достигаются за счет направленной взаимосвязи . буферной зоны с жилыми помещениями.
В Дамаске многоэтапная застройка точечного типа, которая распространяется в последнее время, отвечает только критериям плотности населения. Пустующие площади в большинстве микрорайонов составляют до 30 территории, что усугубляет дискомфорт среды, лишает возможности эксплуатации городских территорий в жилищном строительстве.
Старая застройка жилых кварталов во многом не отвечает совоёмеи-ным требованиям из-за узких жилых улиц, слишком высокой плотности застройки, отсутствия зелвных насаждений и недостатка обслуживающих учреждений. Работы по реконструкции жилой застройки имеют цель: ликвидации переуплотненной, не отвечающей гигиеническим требованиям застройки, замену изношенного жилого фонда новыми домами, создание садов и скверов.
Значительную роль в объемно-пространственной организаций города играют исторические объекты, заповедные зовы, сохранявшие неповторимые образы старого Дамаска. Его многочисленные торговые ради, базарные площади и рынки также сохраняются как памятники архитектуры и древней культуры сирийского народа. Все это определяет актуальность исследований в области реконструкции и эксплуатации жилой застройки.
Чтобы ответить на все эти в прямой смысле горт&е вовресв, необходимо провеете специальные исследования, выполнит» ищучйве и про-, ектныо экспериментальные разработки. Немногочисленность к фрагментарность таких исследований и разработок говорит о недостаточной изученность на сегодняшний день вопросов реконструкции старых городов САР.
В теоретическом плане актуальность научной работа обусловлена необходимостью выработать новые подходы к решению проблемы реконструкция и развития старой жилой застройки. Задача реконструкции в настоящее время вышла на новый уровень, ориентируясь на обновление и раз-
витие современных проектов, это говорит о необходимости решения комплексных проблем в современных условиях.
Для современных условий эксплуатация и реконструкция сложившегося жилого фонда становится проблемой Сирийского' градостроительства.
Работа выполнена с использованием опыта Российского и мирового градостроительства, изучения их новых методик и требования к условиям жилья. Рассматривается возможность использовать памятники прошлого как в современных условиях, так и в будущем.
Важная задача стоит перед Сирийским государством: реконструкция л эксплуатация традиционных домов с сохранением их национальных черт, а также памятников градостроительства и культуры, сохраняющих историческую планировочную структуру.
Направленные на решение этой задачи проекты должны быть ориентированы на максимальный учет факторов, воздействующих на процесс городского развития. Эта тенденция, необходимая для расширения подходов к проектным работам и созданию комплексных методов их ведения, приспособленных к условиям современных городов.
Самой сложной проблемой градостроительства является выработка комплексного подхода к решению проблем реконструкции. При таком подходе реконструкция не ограничивается зданием, а расширяется до реконструкции оайоков и города в целом.
Ч XJ в. в ходе реконструкции городских памятников прошлого были разработаны отдельные методы реконструкции. Но требуется решение пгоблем с учетом культурно-бытовых, транспортных а других функциональных 4актооов.
Таким образом, актуальность научной проблемы и постановка ее в качестве т«мы диссертрционной работы обусловлены необходимостью:
мучения исторических закономерностей формирования городской сгеаы, е» современного состояния, проблем эксплуатации м реконструкции утгэ'!»многг> облика и пог^ебностей населения;
'.ч?г:готчи научное методики, основанной на анализе важнейших
факторов, влиявших на процесс эксплуатации в реконструкции домов старой застройки;
разработки социально-экономическкх методов реконструкции, отражающих взаимосвязь мероприятий по реконструкшік а раніш йнлья;
решения задач эксплуатации и реконструкции старой застройки* арабского города как части комплекса стоящих перед властью республики , социальных и экономических проблем. ' ' '
Широта предложенного подхода позволяет ставить вопрос не только о плакировании конкретных мероприятий по реконструкций старого Дамаска, но и создании на его основе национальных норм, способствующих совершенствованию градостроительного дела в Сирии.
Надо отметить, что после получения страной независимости в Ламаокз началось еирокошсштабное строительство. Но ведется оно стихийно, не основываясь на единую программу, ввиду затрудненности вла-иомераого развития застройки в условиях частной собственности на земли, недостаточной проработанностью строительных норм и правил.
Рабочая г^поте^а заключается в том, что она-рассматривает все проблеми реконструкции й эксплуатация в комплексе, ее можно использовать при разработке проектов реконструкция домов в условиях САР.
Цель диссертаций - обоснование приемов реконструкции старой .# застройки города и создание проградан мероприятий по реконструкция и 8ксплуатации жилой среды. Эти разработки долиш включать все необ-ходшиз условия для обесаеченяя комфортности аилья с учетом природно-климатических особенностей в исторических традиций градостроительства.
Для достижения указанное цела в работе решались следующие задача:
-
Анализ географических, климатических я природных условия ь САР, в частности в Даиаске,
-
Исследование исторической застройки города Дамаска и традиционных типовввлья.
-
Рассмотрение вопросов влияния на застройку в строительные конструкции таких природных {акторов, как изменение влажности, вляя-
ниє осадков, ветгюв, миктюовганизмов и т.д.
-
Роль и перспективы развития сборного домостроения в САР.
-
Псогноз планигювочно-пространственной структури города Дамаска с учетом совмещения старой национальной застройки и современной застройки, включающей высотные дома я коттеджное строятельотво,
-
Выбор я разработка реконструктивных приемов, ланболео подходящих для застройки Дамаска.
В качестве р^ымсга ясследов?ни/ взята старая часть застройки Дамаска.
Мдтодц исдлй^овзния. Прп ревнии задач эксплуатации и реконструкции жилых раГ'Онов застройки использовались различные подходы н иетотаки:
При выявлении традиционных объемно-планяровочных я архитектурных решений использовались натурное обследование нилищ и изучение литературы по национальной архитектуре;
При оценке современного состояния застройка Дамаска - натурное обслапование и изучение источников, содержащих данные, характеризующие состояние зданий города;
При обобщении опыта вксплуатацяи я реконструкция проводился анализ теоретических положений, содержащихся в трудах российских и зарубежных грааостроителей?
Пви ваэработке программы мероприятий по реконструкции яйлой застройки Дамаска - анализ документальных материалов по градостроительству в САР и других странах.
Научная яовязна работы заключается в совераеиствованив принципов комплексного подхоча к процессу эксплуатация и реконструкции жилой среды готода. Предложен методический подход к определение степеня поввежд»няй конструкций зданий. Разработаны принципы эксплуатации жилья и срока службы в условиях САР, Рассмотрено так называемое "гаигюкое направление" реконструкцій / в совокупности с вксплуатацией/, DacwaTDHPapwe различные условия для оптимизации жизнедеятельности.
Шт!№УШ.,.Ж!^т^№тща заютчается в разработке применимой в условиях САР обшей модели эксплуатация и реконструкций жилой» среди в условвя» старой планировочной структуры городов. Эта иодел» ориен'Еироваиа! первую очередь иа учет таких факторов, как особевност* рекоксїв^ируемого объекта и эксплуатация, экономические условя*^ c»aga!js»s~$affiQBKe особенности строительства в различных района» crpe^Uk
&eewtaaa*s состоит яз введення, четырех глав, заключения, списка, ЕсаольаоЕйнной литературы /75 наименований/, Объем работы 1-71, сх]}&пШъ 30.рисунков в графических схем.
fto: важкий- гана общая характеристика работы, определены ее актуальности,, цел» я задачи, новизна я методика исследований.
ft главой глава "Особенности строительства в аилов засттхзйкя городо& САР" рассматривается вопросы строительства, конструктивные решения,, географические, природно-климатические условия, проводится исторический обзор архитектуры стран арабского Востока, архитектурные^ впохи- на территории Сирии.
Сирийская Арабская Республика /САР/ находится яа восточном побережье Средиземного моря. Столица САР город Дамаск считается одной из. древнейших столиц мира, иа архитектурный облик которое оказали заметное влияние различные культура: древнегреческая, римская, византийская, мусульманская. На основе слияния и взаимодополнения этих культур возникли своеобразные, присущие только атому государству архитектурные традиции, которые необходимо сохранять и использовать в строительстве. В ходе исторического развития происходило совершенствование жилищной архитектуры с постоянным стремлением приблизить обьемно-яланировочвые решения-п<климатическим условиям. При этом ' никогда: не отбрасывалась, возможность сделать жилище не только удоб-
ним, но и красивым.
Анализ исторически сложившейся застройки показал, что основные черты яйлой застройки, объединящие все районы а зоны, отражают традиции арабской архитертуры: формирование жилища вокруг двора, плотная застройка территории с соэааказм затененных пространств, использование кровли для отдыха и хозяйственной деятельности.
Во второй главе "Особенности жилого фонда САР" рассматривается демографические условия, вопросы экономика застройки, виды традиционных домов в САР, строительные традиция, особенности устройства современных квартир в САР, особенности конструктивных решений жилых зданий /основания и фундамента, стены, конструкции из глины и камня, перегородки, полы, лестницы/, современная конструктивная система.
Новое строительство, осуществлявшееся на основе генерального плана 1967 гоза показывает недостатки использования богатого исторического опыта: нет дифференциации застройки по климатическим зонам, строительство ведется почта поллостьв по опыту, принятому на Западе. Предпосылками втого кризиса профессионального сознания проектироввш-ков были с одной стороны программный отказ от архитектурных форм прошлого, утверждение Фуикционалвстзческях идей и приоритеты "нового" в развитии гороаов, а с другой стороны, развитие проектного дела на основе принципов типизации и стандартизации.
В результате проведенного анализа выявлены приоритетные направления индустриальных м*>тоиов строительства в условиях САР. Ими является комбинированные строительные системы /КСС/следувщия типов:
традиционная в САР сСорко-моиолитная КСС, сочетание монолитного каркаса я перекрытия со стенами из мелкоштучных материалов»
прогрессивная монолитная система»
- альтернативная сбогно-панельная строительная система.
Экономический фактор имеет особое значение, Лля городов САР
исключительную важность имеет фактор вкономической оценка земли по отношяния к агугим технико-экономическим показателям, тем более, что
наїгоимев, в Дш/аске стоимость земель в последние 15-20 лет неуклонно возрастает. Фактов времени является чрезвычайно важным при обосновании в прогнозируемом будущем этажности зданий.
Экономическая оценка земли в условиях САР включает две составлявшие: цену за приобретаемый земельный участок; затраты на инженерное благоустройство. Вопроса, связанные с использованием земли должны решаться в основном государственными организациями.
Так как в САР земля является объектом купли-продажи, необходимо государственное регулирование градостроительства с помощью предлагаемых меооггонятий:
соэданна генерального плана реконструкции:
создание нош землепользования для районов реконструкции;
изменение городских структур с учетом проблем занятости, миграция, качества окружавшей среды;
периодический пересмотр планов землепользования в сложившейся городской среде;
сохранение ценных архитектурных памятников н отдельных исторически сложившихся зон путем выделения их в плане города;
выделение средств па реализации программы реконструкции.
Исследование показало, что скорость конвективных потоков воздуха возможно регулировать архитектурными, планировочными и конструктивными мерами.' Это открывает широкие возможности для целенаправленного регулирования аэрации и микроклимата в селитебной в промышленной застройке городов и населенных мест.
На основе исследования современных проектных разработок установлено, что проблемы, возникавшие в результате энергетического кризиса, загрязнения окружающей среды, в условиях САР могут быть решены за счет энергии солнца, с помолы» доступных планировочных средств.
Д tpq-гьей главе "Методика технической эксплуатации жилых зданий" проводится анализ технической эксплуатации жилых зданий, выявляются характерные разрушения и деформации конструкций зданий в процессе их
эксплуатации, способи восстановления и ремонт конструктивних элементов, а таете сформулирована программа мероприятий по улучшению тзх~ ипческой эксплуатации жилых зданий./рис. 1,9.10/
В работе проанализированы вопроси, определяющие и систематизирующие основные, наиболее оффективнне технические решения и методы по замене и усилению несущих конструкций зданий, принципы улучшения их внутренней планировки и благоустройства с учетом влияния основных факторов внешней среды, а также «нкенерно-техническуи целесообразность реконструкции жилой застройки с учетом вопросов демографии, социологии, сантехники к других узких специальных вопросов.
Предложенный анализ характерных деформаций, дефектов, разрушений строительных конструкций и сооружений, вызванных воздействием времени и среды, а также недостатками при проектировании, производстве оа^от и эксплуатации позволяет применять меры универсального и комплексного характера для ликвидация этих явлений.
Классификация причин повреждений, изложенные принципы организации контроля за качеством выполнения работ на строительстве, приведенные примеры из практики строительства и рекомендуемые методы устранения позволяет приниьать правильные решения по их предупреждению в констгукииях и зданиях и меры по их предотвращению.
Я САР не развита система и организация эксплуатации яилых зданий. Ремонт, как правило, проводится частными строительными компаниями или бригадами за счет личных средств владельцев домов или квартир. Однако такач стихийная система зачастую не всегда эффективна ввиду ряда причин. Поэтому предлагается создать государственную систему эксплуатации зданий - систему планово-прдугредительного ремонта в условиях 0*Г, которая включает в себя технические осмотры зданий, проввдлние текущего, капитального ремонтов и другие мероприятия.
Гюсмогреян отдельные конструктивные элементы зданий Лунпамец-тн г оо'счания, стены, г»гекрытия, лстиииы/, а также мвтодн их г>ксгтлучтіі:ии-и всгст-чновлпния их эксплуатационных качеств п ходе
лэмонта яли реконструкции.
Предлагается система мероприятий по улучшению эксплуатационного обслуживания жилих зданий в условиях городской застройки в'САР,/вио.1/
Предложенный обзор научной литературы российских авторов показывает возможность изучения и обобщения причин разрушений, аварий п повреждений конструкций, определяет способы их усиления и восстановления , что позволяет сделать 'конкретные выводи Для проектирования и разработки нормативных указаний по сохранению, обновлению и приспособлении жилых зданий к современным требованиям. '
В четвертой главе "Методика реконструкции жилой застройки" рас
сматриваются различные методики реконструкции и эксплуатации старих
городов, формирование приемов реконструкции традиционных исторических
домов, определяется их место и значение в системе современного горо
да. В этой главе давтся рекомендации по проведению реконструкции-
Дамаска с учетом зонирования различных районов.города. Показана связь
между приемами оеконструкции применительно к готэоду, району, и отдель
ному зданию. Здесь же изложена программа мероприятий по реконструк-
ции застройки, рассматривая проблему реконструкции в совокупности- с
проблемой вксплуатащш. ' .,.-'.*
Анализ богатейшего опыта России н других стран в облазта рзшв~ струдашл; зданий способствует выработке рекомендаций я> спзшаї? каро-цриятдй! ПО) реконструкции жилой застройках Прздаагается. юкшюішиг& подході к, проблеме- реконотрукадв-,. ремонт* а содержания, каята адашй
ГОРОДСКОЕ аастДО&В^ППедаТЮаОД
При выборе характера, рековотрзуишш? веобходако учвтнвїяй, Qcama*-ные факторн,. влияющие на, характер ре*б»стщ.нзввкв* рабе»*.
Дамаск, предлагаемый к реконструкдва^ делится »ш?3?з<яий пг>;хе-рактрру комплексной реконструкции!- -
1! зона - ядро города включает наиболее ценную і о архитектурно-«стораческой точки зрения застройку,.Давактер. реконструкция' в этой зоне определяется необходимостью сохранения градицпояныхметодов
строительства и качеств строительных материалов и отделки.
П зона - ставый Дамаск, богатый историческими памятниками, но имевший хаотическую застройку. Часть зданий, ввиду'их значительного физического и копального износа, необходимо снести, а секонструкшш других допускается проводить с частичным изменением пропорций я отделки, но сохраняя единый архитектурный облик районов.
Ш зона - зона современной застройки, нуждающаяся в эйектквша методах эксплуатации.
Итогом данной работа является создание програташ мероприятий по реконструкция и содержат» х'илой застройки города /рис. 1,3,4/.
. Чайным шагом является переход от реконструкции отдельна* зданий
к реконструкции крупных зилых образований: кварталов, микрорайонов,
районов. ---:
Дальнейшее развитие отих направлений позволит более эйективио решать задачи сохранения архитектурного наследи я преемственности развития исторически сложившихся госонов. Необходимы взаимная увязка требований охраны исторических памятников и развития городской структуры, профессиональная установка на услозшение и обогащение системы исторических ансамблей, а такие формирование единого подхода инженеров, архитекторов и историков к разработке попятил архитектурного наследия, принципов его сохранения н метода учета в проектной практике. Изучение особенностей современного этапа показало, что к настоящему времени оформлювались необходимые условия зля согласования всех аспектов этой проблемы.
На основе изучения исторических этапов становления зодчества Сирии, образа яйзни населения, своеобразных семейно-родственных и общественных отношений появляется возможность ответить ня некоторые актуальные вопросы современной архитектуры САР.
На конкретных примерах народной архитектуры, нового строительства я перспективных разработок прослеживается глубокое прошлое» настоящее и бущушее. /рис. 5,6,7,8/
Основним выводом исследования является установление целзсоэб-разности использования метопов реконструкции и эксплуатации, как единой ггоогпаммы, стимулируемой государством.
Таким образом, исслечование показывает, что систему эксплуатации и реконструкции жилой застройки в САР следует расширять и совершенствовать, учитывая пта 'этом опыт российских специалистов.
Заключение, содержит основные выводы и предложения, сделанные в процессе изучения данной проблемы.